התייקרות חדה נרשמה בשנה האחרונה במחירי דירות במבשרת ציון שליד ירושלים ובמתחם יד בנימין מדרום לגדרה. שני ישובים אלו מבוססים על קוטג'ים, שהביקוש להם הולך ועולה.
במבשרת ציון נבנו בשנים האחרונות גם 100 דירות רגילות. איש עסקים סיפר ל-News1, כי לפני 5 שנים קנה דירת 4 חדרים ב-1.3 מיליון שקל. באחרונה מכר אותה ב-2.55 מיליון שקל - התייקרות של כמעט 100%.
הביקוש לדירות ביד בנימין גבר מאוד מאז גירוש היהודים ממתחם גוש קטיף, מאחר שרבים מהם קנו דירות ביישוב זה, המוגדר כדתי. חברת יהודה רחמים בנתה שכונה בת 32 קוטג'ים, ומכרה את כל היחידות אשתקד ב-1.2 עד 1.4 מיליון שקל. באחרונה נעשו עסקות יד שנייה בקוטג'ים אלו, והם נמכרו ב-2 עד 2.2 מיליון שקל.