X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
יומן ראשי  /  חדשות / מבזקים
נשיא הקבלנים: "קוני הדירות יגורו באהלים על המגרש שקנו, והבנקאים נוהגים בחוסר אחריות" מנכ"ל בנק איגוד דרש מבובליל להתנצל, אך לא נענה
▪  ▪  ▪
נסים בובליל [צילום: יח"צ]

"קבוצות הרכישה בענף הדירות הן תופעה חולפת, והן יתאדו תוך זמן קצר". כך העריך היום (14.12.09) נשיא התאחדות הקבלנים, נסים בובליל. הוא דיבר במסגרת ועידת ישראל לעסקים של היומון גלובס, הנערכת בתל אביב.
בובליל: "מארגני הקבוצות מאגדים יחד 300 עד 400 קונים. הם קונים מגרש ללא תכנון, ומתחיבים לבנות בניין מגורים מבלי שסיכמו את הפרטים לגבי המפרט, החניה, גודל הדירות, היסודות. יש טכנאים או נהגי מונית שהחלו להקים קבוצה. הם קונים את הקרקע ללא היתר בנייה. בסופו של דבר יגורו קוני הדירות באוהלים על המגרש שקנו! הבנקאים פועלים בנושא זה בחוסר אחריות!".
דבריו הבוטים של בובליל זכו מיד לתגובות, במסגרת חבר-הדיון בנושאי נדל"ן. עו"ד יצחק חג'ג', המארגן 100 קבוצות רכישה ופעיל אישית ב-40 קבוצות, אמר: "מי שמדבר נגד הקבוצות לא למד את הנושא. יש תשובות לרוב הטענות נגד הקבוצות. כל חבר בקבוצה יודע מהם הסיכונים. אנחנו קונים מגרשים עם תב"ע מאושרת, ונותנים לחברי הקבוצה בטחונות טובים יותר מאלו של חוק המכר".

"איננו מאשרים כל קבוצה"

מנכ"ל בנק איגוד, חיים פרייליכמן, הגיב: "אנחנו – ואני מניח שגם בנקים אחרים – נוהגים באחריות ואיננו מטעים איש. איננו מאשרים כל קבוצה. לעיתים אנו דורשים מחברי הקבוצה להגדיל את ההון העצמי. אנחנו נותנים להם משכנתה בגובה 50% עד 60% ממחיר הדירה (פחות ממשכנתה לקונים רגילים מקבלנים, א.ל.)".
פריליכמן פנה ישירות לבובליל, שישב לידו, ואמר: "קח את המילים שלך חזרה!". בובליל לא חזר בו, ואף הוסיף ואמר: "הגענו למצב שכל אחד מארגן קבוצות רכישה. אנחנו במצב מסוכן".
עם זאת אמר פרייליכמן: "המדינה חייבת להתערב בנושא זה. יש סכנה שאנשים לא-מקצועיים יקימו קבוצה, אך לא יוכלו לגמור את הבנייה. הרבה אנשים, שאינם אנשי מקצוע, חושבים שגילו כסף קל והולכים לארגן קבוצות. צריך מאוד להיזהר!" הדובר הביע תמיכה בהודעת שר השיכון על הכוונה להנהיג פיקוח ממשלתי בענף זה.

"לפקוח עיניים"

משתתפים אחרים בחבר-הדיון דיברו גם כן בעניין קבוצות הרכישה.
  • מנכ"ל בנק לאומי למשכנתאות, ישעיהו ברנשטיין: "הקבוצות הוקמו בשעת המשבר בענף והצילו אותו. אבל אין זו נוסחת קסם להצלחה. חבר הקבוצה הוא יזם לכל דבר ועניין. זהו מקצוע שאינו מתאים לכל אחד. אני, כמממן של כמה קבוצות, ממליץ למארגנים, לעורכי הדין ולבנקאים לפקוח יפה עיניים. יזמות היא עניין ליזמים!".
  • פרייליכמן: "כל שותף בקבוצת הרכישה הוא יזם, וחוק המכר חל עליו. האם הוא יודע, שבמקרה שימכור את הדירה שלו תוך כדי הבנייה, יחול עליו חוק המכר, ויהיה עליו לתת לקונה ערבות בנקאית?!".
  • מנכ"ל נכסים ובנין, סגי איתן: "קבוצות רכישה הן עניין למקצוענים בלבד".
  • מנכ"ל שיכון ובינוי עופר קוטלר: "קבוצות הרכישה לא נותנות לחבריהם שירות ואחריות על הדירות. אני חושש שחלקן יקלעו לקשיים, ומחזיק להם אצבעות שלא יפלו".

תאריך:  14/12/2009   |   עודכן:  14/12/2009
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
 
תגיות מי ומי בפרשה
 אריאל אטיאס
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט
סדום ועמורה עיתונות
בובליל: קבוצות הרכישה יתאדו תוך זמן קצר
תגובות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  כתוב תגובה 
 
תגובות בפייסבוק
 
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
זיו אברג'יל
אביתר אילוז ייחסר את חברו להתקפה. אייל שן יחזור לסגל בשבת
יואב יצחק
חשיפה ב-News1: רעיית שר הביטחון נחקרה על-ידי חוקרי התמ"ת    החשד: הפעלת עובדת פיליפינית שלא כדין
אלעזר לוין
צפוי גידול בהצע מגרשים לדירות באזורי הביקוש    המינהל יוציא מכרז למכירת מגרשים ל-12,000 דירות בראש העין ועוד 41,000 דירות בין גדרה לחדרה    30-20% מכל תב"ע ייועדו לדירות קטנות    שר השיכון: היעד המרכזי - להוזיל את הדירות
עופר וולפסון
העיתון הבריטי חשף כי צו מעצר אכן הוצא - אך בוטל לאחר שהתברר כי לבני לא במדינה    הצו יצא עקב בקשת ארגון פרו פלשתיני
עופר וולפסון
קיבלה את בקשת נציגי אג"ח ט', לפיה אין לאפשר את התשלום בעת ניהול מו"מ להסדר, כיוון שהדבר נתפס כהעדפת נושים    הבנקים היו אמורים לקבל היום כ-670 מיליון ש"ח    על אפריקה והבנקים להשיב בעניין תוך 48 שעות
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il