קבוצת אפריקה-ישראל ממשיכה לממש נכסים. החברה-הבת אפריקה-מגורים חתמה על עסקת אופציה, שלפיה תמכור לקבוצת הרכישה "מגדלים", בראשות עו"ד קרן בן-דוד וחני הורוביץ, 67% ממגרש בן 24 דונם, בגבעת שמואל. "מגדלים" תשלם 42 מיליון שקל. המועד האחרון למימוש האופציה הוא 31 בדצמבר. אם תצא העסקה לפועל, תרשום אפריקה-מגורים רווח הון של עד 26 מיליון שקל לפני מס.
הבעיה העיקרית העומדת בפני "מגדלים" היא, שהמגרש מיועד לנופש וספורט. יש צורך לשנות את ייעודו לבניה למגורים - הליך העשוי להיות ארוך. אולם שתי היזמיות מאמינות, שבגלל המחסור בקרקע למגורים בגבעת שמואל, תאשר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה שינוי יעוד למגורים.
"מגדלים" תכין תוכנית לבניית 250 דירות, ותבקש מהוועדה המקומית לאשרה. חברי קבוצת הרכישה יודעים מראש, כי בשלב זה הם רק קונים את המגרש. עד עתה נרשמו 50 שותפים לקבוצת הרכישה, אך מכיוון שהם רק קונים את הקרקע, אין הכרח שבשלב זה יהיו 250 קונים למגרש.
אפריקה-מגורים קנתה את המגרש ב-2006, בכ-16 מיליון שקל. החברה תכננה לשנות את ייעודו למגורים ולבנות עליו 450 דירות. היא החלה בהליכי שינוי היעוד לפני שנה לפחות, שעד עתה לא הסתיימו.