קבוצת ברונפמן-פישר מצמצמת את פעילותה הישירה בתחום הנדל"ן בישראל. בחדשים האחרונים מכרה החברה חלק גדול מהנכסים שלה, ששווים 735 מיליון שקל לפחות. מצד שני, רכשה מניות בבריטיש-ישראל, ומעתה תפעל בתחום הנדל"ן, בין היתר, באמצעות חברה זו.
להלן פירוט המכירות:
- בית פלאפון ובניני קרגל: אתמול (23.12.09) סיכמה הקבוצה עסקה למכירת 67% מבית פלאפון בגבעתיים ו-100% במתחם קרגל בלוד, ב-262 מיליון שקל.
- לפני מספר שבועות מכרה הקבוצה, לפרטיים, את הקומה המסחרית בבית פלאפון, בכ-29 מיליון שקל.
- בחודש יולי מכרה החברה לבריטיש-ישראל את מתחם איקאה בראשון לציון, ששוויו לפחות 425 מיליון שקל. ברונפמן-פישר לא קיבלו מזומנים, אלא 8.5% ממניות בריטיש-ישראל, שהיא חברה מובילה בתחום המרכזים המסחריים. עסקה זו הושלמה אתמול (23.12.09).
- ברונפמן-פישר מכרו גם מגרש באזור התעשייה של לוד, ב-19 מיליון שקל.
עם זאת, נותרו עדיין לברונפמן פישר נכסים בשווי של כ-250 מיליון שקל, במסגרת חברת ישראלום הנמצאת בשליטתם. נוסף לכך, בבעלותם שלשה נכסים לא גדולים יחסית, שבימים אלו מושלמת העברתם מהבעלות הפרטית של היזמים לישראלום.ההעברה לא תשפיע על סך הנדל"ן שלהם בארץ.
בנוסף, ישראלום היא בעלת 28% בחברת הנדל"ן אולימפיה, הפעילה בתחום הנדל"ן במזרח אירופה, בעיקר פולין והונגריה. ישראלום אף הגדילה באחרונה את חלקה בבעלות על החברה.
מכירת בניני פלאפון וקרגל תאפשר לחברת ישראלום לפרוע ללא קושי חובות בכ-175 מיליון שקל, שעליה לפרוע בשנה הקרובה - חוב של 103 מיליון שקל לבנקים וחוב של 72 מיליון שקל לבעלי אג"ח.
הנתונים דלעיל אינם נוגעים לבנק דיסקונט, הנמצא בשליטת הקבוצה. בנוסף, הקבוצה היא הזכיינית בישראל של חברת איקאה, וזו פעילות בתחום המסחרי. הקבוצה תשכור מבריטיש-ישראל את בניני איקאה בראשל"צ.
