אגדת ההתאוששות בעסקי נדל"ן ספגה אתמול (ד', 30.12.09) מכה: מינהל מקרקעי ישראל לא מצא אף קונה ל-8 מתוך 12 מגרשים במזרח העיר, שהוציא למכירה. המגרשים מיועדים לבניית מרכזים מסחריים. הקונה הכמעט-יחיד, במחירים נמוכים מאוד, היא חברת התשתיות המקומית כ.א.א.
שטחם של שמונת המגרשים, שלאף אחד מהם לא נמצא אף לא קונה אחד, הוא 86 דונם. המינהל לא הציג מחיר מינימום, אלא רק ביקש תשלום בעד הוצאות פיתוח.
כ.א.א. קנתה שלשה מגרשים, ששטחם הכולל 85 דונם. היא תשלם בעדם 33.7 מיליון שקל, שהם 400 אלף שקל לדונם. הוגשו שתי הצעות נוספות. יזם מקומי קנה מגרש בן 3.7 דונם, ב-800 אלף שקל, שהם 215 אלף שקל לדונם.
הכישלון (החלקי) במכירת המגרשים מעורר, אולי, סימני שאלה לגבי תוכניות של היזם המקומי אלי להב לבנות קניון גדול במתחם עמק שרה בעיר, לקניון ולמרכזים הנוכחיים הקיימים. חברת מליסרון, של האחים עופר, המנהלת מגעים להיכנס כשותפה לקניון של להב, אמורה ללמוד את תוצאות המכרזים, ולהסיק מסקנות לגבי כדאיות המרכזים המסחריים בעיר.
לפני כחצי שנה נכשל המינהל בניסיונו למכור שני מגרשים, בשטח של 6.4 דונם, בעמק שרה, המיועדים אף הם למסחר. לא הוגשה אף הצעה.
