קבוצת ב.ס.ר. תקנה מחברת חבס מגרש בן 6.7 דונם בפארק צמרת בצפון תל אביב, ותשלם בעדו 137 מיליון שקל. כך קובע הסכם שנחתם בין הצדדים ביום ה' (14.1.09) לפנות ערב. מדובר בעסקת אופציה, שבה תארגן ב.ס.ר. קבוצת רכישה. המגדל יהיה בן 129 דירות יוקרה, כך שמדובר במחיר ממוצע של 1.06 מיליון שקל לקרקע לדירה.
האופציה תהיה בתוקף עד 20 באפריל. אם ב.ס.ר. לא תצליח לארגן את קבוצת הרכישה עד לתאריך זה - תבוטל העסקה. חבס היא בעלת 71% בבעלות על המגרש, ובעלת זכות להירשם כבעלים על 29% הנותרים.
הבעיה העיקרית בבעלות על המגרש היא ש-16.7% ממנו נמצאים בבעלות עיריית תל אביב. העירייה סיכמה עסקה למכירת חלקה לחבס, ככל הנראה בכ־20-15 מיליון שקל. העסקה טעונה ( על פי פקודת העיריות) אישור של שר הפנים, אלי ישי. החוזה בין ב.ס.ר. לחבס קובע, שאם השר לא יאשר את העסקה תוך שנה - היא תבוטל. ב.ס.ר. משלמת לחבס 65% ממחיר המגרש, אך הכסף יופקד בנאמנות עד שתתקבל החלטתו של שר הפנים. כתב News1 מעיר, שכבר קרה בעבר ששר הפנים לא אישר עסקאות כאלו.
אם העסקה תצא לפועל סופית, תרשום חבס רווח של 34 מיליון שקל לפני מס.
זוהי עסקה שנייה מסוג זה בין שתי החברות. לפני כחודש, קנתה קבוצת רכישה של ב.ס.ר. מחבס את המגרש הסמוך בפארק צמרת, המיועד לבניית מגדל בן 122 דירות. הקבוצה שילמה 127 מיליון שקל - מחיר זהה לדירה למחיר העסקה הנוכחית.
