|
המכירות בגינדי זינקו ב-191%
|
|
|
מכירת הדירות ב גינדי החזקות זינק ב-191% לעומת 2008, שבה מכרה החברה 295 דירות. המכירות ב-2009 התחלקו כך: - מגדלי שרונה, תל אביב: זהו פרויקט הדגל של החברה והסיבה העיקרית לזינוק במכירות. החברה מכרה תוך חודש וחצי 290 מתוך 324 הדירות שתבנה בשלושה בניינים בני 31 דירות, בשלושת מגדלי שרונה בתל אביב. התמורה הכספית היא 1.1 מיליארד שקל, שהם כ-2.1 מיליון שקל לדירה;
- מגדל ג'י, ברחוב אבן גבירול פינת השופטים בת"א: אשתקד נמכרו 6 דירות יוקרה ב-85 מיליון שקל, ובכך הסתיימה מכירת המגדל, הנמצא בשלבי שלד מתקדמים;
- גינדי בולוואר, צפון פ"ת: החברה מכרה בבת אחת, בראשית השנה, את כל 390 הדירות של הפרויקט לעמיתי עמותת חבר, ב-441 מיליון שקל;
- אם המושבות, צפון פ"ת: 49 דירות ב-73 מיליון שקל;
- רחוב עמק ברכה 29, מזרח ת"א: 10 דירות ראשונות בפרויקט חדש, בכ-30 מיליון שקל;
- ר"ג (שני פרויקטים) – כמה עשרות דירות, אין פרטים נוספים;
- נתניה – חלק מפרויקט בן 42 דירות במזרח העיר.
|
|
|
|
|
נתונים לשנת 2009 [מקור: מחלקה ראשונה]
|
|
|
|
|
1. גינדי החזקות – הודעה רשמית של החברה שפורסמה היום. 2. שיכון ובינוי נדל"ן – מספר הדירות על-פי הודעה רשמית של החברה; תמורת המכירות על-פי הדוח ל-30.11.09 (המתייחס לתקופה ינואר-ספטמבר), מוכפל ב-1.33. 3. אפריקה–ישראל – הודעה רשמית של החברה שפורסמה אתמול (24.1.10). הנתון אינו כולל מכירת 105 מגרשים בסביון. 4. אזורים - הנתונים הם על-פי הדוח ל-30.9.09, כפול 1.33. נתוני הדירות כוללים שותפים, אך נתוני התמורה הכספית הם ללא חלק השותפים (החברה דיווחה בצורה זו). 5. דמרי – מצגת החברה מ-30.11.10, נתוני המכירות מוכפלים ב-1.33. 6. כל הפרויקטים של חברות גינדי החזקות ודמרי הם בבעלותן 100%, ללא שותפים. לשלוש החברות האחרות יש שותפים, ומנתוני המכירות שלהן, כפי שפורטו לעיל, יש להחסיר את חלקם של השותפים – באפריקה-ישראל כ-80 דירות ובשיכון ובינוי ואזורים מספר לא ידוע.
|
|
תחזית גינדי: מכירת 1,000 דירות ב-2010
|
|
|
גינדי החזקות מעריכה שב-2010 תמכור 1,000 דירות ב-2 מיליארד שקל. שני האתרים העיקריים של החברה השנה יהיו, על-פי הערכותיה: - מגדלי שרונה: מכירת 34 הדירות האחרונות, בתמורה ש-News1 מעריך אותה של כ-260 מיליון שקל. הפירוט: 6 דופלקסים בני 284 מ"ר בכ-100 מיליון שקל (לפי 16.5 מיליון שקל ליחידה), 10 דירות-גג בנות 246-214 מ"ר בכ-95 מיליון שקל, 9 דירות של 5 חדרים בכ-38 מיליון שקל, 9 דירות של 4 חדרים בכ-28 מיליון שקל;
- צפון פ"ת: פרויקט חדש בן 523 דירות, ב-8 מגדלים. תמורת המכירות מוערכת בכ-750 מיליון שקל;
- גבעתיים: 45 דירות ברחוב עמק ברכה, בכ-130 מיליון שקל;
- ר"ג: שיווק דירות אחרונות בשני פרויקטים של החברה.
גינדי החזקות נמצאת בבעלות אבי, גיא ורועי גינדי וליטל גינדי-מטלון, 25% לכל אחד. החברה פרטית.
|
|
