פישמן: אינני מאמין בשטות של הרפורמה

"אינני מאין בכל הרפורמה בתיכנון ובכל השטויות האלו" - כך אמר (21.3.10) היזם אליעזר פישמן, הוא דיבר בכינוס נדל"ן שנערך בתל אביב מטעם התאחדות הקבלנים וגלובס. פישמן הוא מגדולי היזמים בענף הנדל"ן, ופעיל כמעט בכל התחומים. היזם חיים כצמן , בעל השליטה בגזית-גלוב, הוסיף: "היום דרושות 16 שנים כדי להעביר תוכנית בניה - אחרי החוק יהיו דרושות 17 שנים! הצעת החוק מוכיחה, שהנציב העליון הבריטי עדיין לא יצא מישראל. כמו בימי המנדט, כך גם לפי החוקהחדש, הסמכויות העיקריות יהיו בידי השלטון, ולא ידי הרשויות המקומיות! התהליך הנוכחי ישתנה לרעה!" התקפה כללית-כמעט הייתה היום, במסגרת הכינוס, על הצעת החוק לרפורמה בתיכנון:

• יו"ר לשכת השמאים, ארז כהן: " נתניהו היה יכול ליישם את הרפורמה, לוא הנשיא אובמה היה נותן לו שטח ריק בארצות הברית ואורמ: בנה כאן את ישראל! אבל הרפורמה מיועדת לחול על מדינה מיושבת, שיש לה מגבלות, חוקים, תקנות והליכים. החוק, לדוגמא, 'קובע שהטלי ההשבחה יחושבו לפי ערך הקרקע ביום המימוש והבניה, ולא לפי הערך ההיסטורי שלה כפי שמקובל כל השנים. הדבר יעלה משמעותית את הטלי ההשבחה! החוק ימנע-למעשה ערעור על תוכניות בניה, גם אם הן פגעו באזרחים. לפני שלשה חדשים תיקנה הממשלה 25 סעיפים בחוק הקיים, אחרי דיונים שנמשכו ארבע שנים. החוק החדש מבטל את כל התיקונים והשיפורים האלו!"

• סגן נשיא התאחדות הקבלנים, יצחק אמסלם: " הרכב הועדות מקפח באופו קיצוני את הארגונים הכלכליים. במועצה הארצית יש 32 נציגים, בועדות המחוזיות 20, וכן הלאה, לממשלה, לרשויות, לכל הארגונים הסביבתיים והאחרים יש נציגים - אבל בכל הועדות אין אף איש משק, כלכלה ובניה!! שכחתם שזה לא רק חוק התיכנון, אלא גם חוק הבניה! החוק מבטל תוך 4 שנים את כל ההקלות, ומכאן ואילך אפשר יהיה לבנות רק לפי תוכניות כוללניות - ומה יקרה אם לא יספיקו להכין תוכניות כאלו?! מטרת ההקלות הייתה לאפשר בניה במקום שהייתה טעות תיכנונית. עכשיו זה יבוטל!"

• איריס האן, החברה להגנת הטבע: "החוק לא יפתור בעיות תיכנון, ורק יצור בעיות רבות חדשות. כל הסמכויות הועברו לממשלה. החוק מקים 19 ועדות מחוזיות חדשות. דיוני המחוזיות והמועצת הארצית לא יוקלטו ולא ירשמו. הכל סודי! סעיף 159 לחוק אוסר על חברי הועדות לספר מה היה בדיון!"

• גילי דקל, מנכל אפריקה-מגורים, דיבר בזכות הצעת החוק, אך ציין כי אין מאחוריה מדיניות ברורה.

• שמאי אסיף, ראש מינהל התיכנון במשרד הפנים, סקר את הצעת החוק ודיבר בזכותה, אך גם הוא הודה כי "יש בה פגמים".