איתן קרוק, שבמשך 45 שנה הפעיל קיוסק ליד מגרש הכדורגל "המכתש" בגבעתיים, תובע פיצוי של 500 אלף שקל מהפועל ר"ג-גבעתיים, מההסתדרות ומחברת
יורוקום בבעלות
שאול אלוביץ. קרוק אומר כי קבוצת הכדורגל תפנה בקרוב את המגרש, תמורת פיצויים, וכן מבקשים לפנות גם אותו כדי לבנות 165 דירות. "הכל ישלשלו לכיסם סכומים לא מבוטלים, ורק אני לא מקבל דבר" - הוא מתלונן.
התביעה הוגשה הבוקר (31.5.10) לבית המשפט המחוזי בת"א, באמצעות עו"ד איל שטרנברג. קרוק טוען בה:
- החל בשנת 1965 הפעלתי את הקיוסק הצמוד למגרש הכדורגל, רחוב בורוכוב 56 גבעתיים, תחילה במקום אחר ואחר כך במקומו הנוכחי.
- חברת הנכסים ההסתדרותית "עמלנו", שחכרה בעבר את המגרש ממינהל מקרקעי ישראל, החכירה לי את שטח הקיוסק, בחכירת-משנה, בחינם. בתמורה, התחייבתי להפעיל את הקיוסק גם בשבתות ובחגים (האם קיבל קרוק אישור לכך על-פי חוק שעות עבודה ומנוחה?! - א.ל.)
- הפעלת הקיוסק במשך 45 שנה מקנה לי זכויות קניין, או זכות של בר-רשות (=מפעיל ללא בעלות פורמלית), ולכן אני זכאי לפיצוי לאחר שמפנים אותי.
- יורוקום קנתה לפני שנים את המגרש מ"עמלנו", ולאחר מכן מכרה אותו לחברת אוסיף, בעסקת אחוזים של 44%.
- יורוקום ואוסיף יבנו שני מגדלי מגורים, 165 דירות בשניהם יחד, בהשקעה של 70 מיליון דולר. ההכנסות ממכירת הדירות יתחלקו 56% ליורוקום, 44% לאוסיף, הנמצאת כיום בשליטת קבוצת שלמה איזנברג.
- בנית המגדלים תביא לכך שיפנו אותי, והחברות אינן מוכנות לשלם לי פיצויים.
- באוגוסט 2006 הגשתי בקשה צו עשה נגד ההחלטה לפנות אותי. לאחר מו"מ ארוך סוכמה ב-2009 פשרה, שבה נקבע בין היתר כי החל מיוני 2009 אשלם דמי שכירות בעד הקיוסק. הפשרה לא יצאה לפועל, משום שהפועל ר"ג-גבעתיים עלתה לליגת העל, אינה יכולה לשחק במגרש, והוא נותר ריק.
