|
אפריקה-מגורים מכרה בשלושת השבועות האחרונים, ללא פרסום, 52 מתוך 130 הדירות בית מגורי יוקרה שתבנה ברחוב לוינסקי 2, פינת רחוב מרכולת, בדרום תל אביב. תמורת המכירות - 60 מיליון שקל. רוב הדירות שנמכרו הן בנות 2 חדרים. בבניין יהיו גם דירות 3 חדרים, וכן 2 פנטהאוזים ו-2 דירות דופלקס. היקף המכירות מוערך ב-150 מיליון שקל. זו הפעם הראשונה שאפריקה-ישראל נכנסת לבנייה למגורים בדרום תל אביב, אחרי שבעבר ביטלה עסקה ברחוב פלורנטין. דירות 2 חדרים, 50 מ"ר, בקומות 6-5, ימכרו ב-1.2-1.5 מיליון שקל. דירות 3 חדרים, בנות 70-61 מ"ר, ימכרו ב-1.6-1.5 מיליון שקל. דירות אלו יהיו בקומות 8-2, ובכל קומה 14 דירות. בקומות העליונות יהיו דירות-גג יוקרתיות. News1 מפרסם בלעדית את גודל הדירות ומחיריהן: בקומות 10-9 יהיו שני פנטהאוזים, בני 149 מ"ר ועוד מרפסת בת 70 מ"ר, שימכרו ב-5.1 מיליון שקל. בקומות 12-11 יהיו שני דולפקסים, 145 מ"ר ועוד מרפסת בת 163 מ"ר, שיימכרו ב-4.6 מיליון שקל. ירון צוברי, מנהל השיווק של החברה, הסביר: "הניסיון מוכיח שקונים מעדיפים דירה של קומה שלמה, על-פני דירה המחולקת לשתי קומות". |
|
דקל אמר היום במסיבת עיתונאים בתל אביב: "זהו פרויקט ייחודי, בין נוה צדק לפלורנטין. נבנה בית מגורים בוטיק, תוך שמירה על ערכי השכונה". הוא מסר כי הבניין יהיה באיכות גימור גבוהה, כולל ריצוף ומטבח איכותיים, אינטרקום טלוויזיה צבעוני, מבואה מפוארת בגובה 5 מטרים, חניה מקורה לכל דייר ומועדון דיירים. קומת הקרקע תהיה מסחרית, ובה חנויות ספרים, גלריה, בית קפה וכדומה. בלובי ובחלקים פנימיים אחרים תהיה תצוגה של אמנות רחוב. אוצרת האמנות קתי בר הציגה היום בפני עיתונאים את עקרונות אמנות הרחוב המתפתחת, ואת שילובה בבניין.
|
|
בלעדי: פרטי העסקה לרכישת המגרש
|
|
|
News1 מפרסם היום (1.6.10) בלעדית את פרטי העסקה לרכישת המגרש: אפריקה-ישראל קנתה אותו באפריל 2008, מחברת אשד-איגרא. היא שילמה 26.7 מיליון שקל במזומן, ועוד 13.8% בקומבינציה, שבה יקבלו חלק מהמוכרים (על-פי בחירתם) 17 דירות, במקום מזומן. אשד-איגרא, שנוסדה לפני עשרות שנים, נמצאת בבעלות 9 מייסדים ויורשיהם, ובראשם שרה(שרי) גולובי, זהר אילון, מאיר ליזר, עזריאל מורג ויעקב פורת. במקום פעל במשך עשרות שנים בית החרושת "סדן", שנוסד לפני כ-80 שנה על-ידי קבוצה בראשות ישראל לויטנסקי (אביה של גולובי). "סדן" התפרסם כיצרן קופות פלדה וכספות. המפעל עבר ב-1967 לעיר אחרת, והמבנה הישן הושכר. אפריקה-מגורים קנתה את המגרש עם תב"ע מאושרת למגורים, מסרה את התכנון המפורט לאדריכלית לאה רובננקו, הרסה את הבניין הישן, ובקרוב תקבל היתר בנייה.
|
|
גולובי קיבלה 7 דירות במקום מזומן
|
|
|
גולובי, שאביה היה כאמור ממייסדי "סדן", העדיפה לקבל 7 דירות במקום מזומנים, בהערכה ששווי הדירות יעלה בשנים הקרובות. כמוה נהגו כמה שותפים אחרים באשד-איגרא, שקיבלו 10 דירות במקום מזומנים. בבעלות אפריקה-מגורים נשארו 113 דירות. הביקוש גדול, והחברה החליטה למכור לכל היותר 2 דירות לכל קונה. נדחו בקשות של משקיעים לקנות עד 10 דירות(!) המנכ"ל גילי דקל מעריך ש-40% מהדירות נקנו למגורים, כולל לבניהם של הקונים, ו-60% נקנו להשקעה.
|
|