12 בניינים בכל הארץ נבנו עד היום על-פי תמ"א 38, תוכנית המתאר הבאה לעודד חיזוק בתים ישנים נגד רעידות אדמה. כך גילה אתמול (ב', 7.6.10) הקבלן יצחק שגב, המשמש יו"ר ועדת תמ"א 38 בארגון הקבלנים והבונים בתל אביב-בת ים. הוא דיבר במסגרת יום עיון בנושא זה, שנערך בת"א מטעם הארגון ולשכת עורכי הדין, בהשתתפות 220 עו"ד ואדריכלים.
שגב מסר, שוועדות התכנון בכל הארץ קיבלו עד היום 250 תוכניות, ו-70 אושרו.
עוד אמר כי כל התוכניות שאושרו הן באזור המרכז, ולא בפריפריה, ואפילו לא בפתח תקוה ובנתניה. הסיבה: הקבלן נדרש להוצאה גדולה, כולל חיזוק הבית והיסודות ובניית מעלית, והוא מכסה את השקעתו על-ידי בניית דירות נוספות ומכירתן. בערים היקרות-פחות מכירת הדירות לא תכסה את ההשקעה ולא תבטיח רווח.
יושב-ראש ארגון הקבלנים, אבנר לוי, אמר: "האזרח הממוצע מגלה חשדנות כלפי יכולתו של הקבלן לבנות". הוא הציע פתרונות לבנייה זו.
מהנדס העיר רמת גן, חיים כהן, אמר שהתוכנית מבוססת בין היתר על פטור מהיטל השבחה, אך זהו פטור זמני שיפוג בנובמבר הקרוב. לדבריו, יש לפעול כדי שהפטור יוארך. עוד אמר שהעירייה ביקשה משר הפנים שיפעל למתן הנחה בארנונה לבעלי הדירות הקיימות על תקופת השיפוץ והבנייה, והשר בוחן את הבקשה.
