מילאנו בנין ופיתוח, בשליטת אבי אוחיון רכשה מהמוסד לביטוח לאומי את משרדיו ב"מגדל המגינים", ברחוב המגינים 32, במרכז חיפה. המשרדים הם בני 1,800 מ"ר, והחברה תשלם, על פי הערכה, כ-4.5 מיליון שקל. מדובר בקומות העליונות, 10 עד 12, במגדל, ובכל קומה 600 מ"ר.
מילאנו זכתה לפני חודשיים במכרז שהוציא המוסד לביטוח לאומי. החוזה הסופי נחתם בימים אלו. החברה תשלם מחיר נמוך יחסית של 2,500 שקל למ"ר. עסקה זו מבטאת את חולשת שוק המשרדים בחיפה, שמחירי המשרדים בו הם 20% עד 25% בלבד ממחירי משרדים בתל אביב.
חברתו של אוחיון רכשה את המשרדים כנכס מניב. היא מתכננת להשכירם ב-45 שקל למ"ר לחודש. אם אמנם תצליח בכך, תגיע התשואה על העסקה (בהנחה שכל השטחים יושכרו, ובדמי השכירות שצוינו) לכ-21% ברוטו, לפני הוצאות.
המוסד לביטוח לאומי העביר את משרדיו בחיפה לאתר אחר. מכירת המשרדים היא חלק מהליך מימוש נכסים, שהמוסד נוקט בו זה זמן ניכר. בין היתר, מכר המוסד ליזמים פרטיים את משרדיו בכמה בניינים בת"א, וכן את משרדיו בנתניה, בקריית גת ובערים אחרות.
מילאנו, שמשרדיה נמצאים ברחוב בעלי מלאכה 26 בחיפה, היא חברה ותיקה בענף הנדל"ן.
