יושב-ראש בנק דיסקונט, יוסי בכר, צופה האטה ומיתון בקצב התייקרות מחירי הדירות, אם כי המחירים ימשיכו לעלות במידה מסוימת. בכר דיבר היום (ב', 28.6.10) בכינוס השנתי לנדל"ן, שנערך בתל אביב מטעם משרד רואי החשבון ארנסט את יאנג.
הדובר מנה כמה סיבות לתחזיתו:
- קיים חשש שהמשבר הכלכלי באירופה עדיין לא הסתיים, והוא עלול להשפיע גם על הכלכלה הישראלית.
- אי ודאות מדינית ופוליטית העלולה אף היא להשפיע על מצבו של המשק.
- הצעדים שנקט בנק ישראל כדי להגביל את הביקוש לדירות, ובעיקר העלאת הריבית על משכנתאות מעל ל-60% ממחיר הדירה.
- הריבית הנמוכה הנוכחית לא תישאר לאורך זמן, והיא עתידה לעלות, דבר שיקטין את הביקוש למשכנתאות, וממילא לקניית דירות.
- עם זאת אמר הדובר: "אינני רואה בועת נדל"ן. אינני מומחה לנדל"ן, חוץ מאשר מידע שאני מקבל בישיבות ועדות האשראי של הבנק. האשראי לנדל"ן מהוה כבר כיום כמעט 20 אחוז מכלל האשראי במשק".
