בלעדי: סופרין ותדהר ישלמו לסמל"ת 150 מיליון שקל

היזם קלמן סופרין וחברת תדהר ישלמו לחברת סמל"ת בעד מגרש בן 11 דונם ברמת החי"ל, שירכשו ממנה. החוזה בין הצדדים נחתם ב-9 במאי, והידיעה על העסקה פורמה בזמנו, אך ללא המחיר. News1 מפרסם לראשונה את המחיר, וכן פרטים נוספים על העסקה:

• הקונים הם 50% חברת תדהר, בשליטת גיל גבע ואריה בכר, ו-50% חברת ב. סופרין, בבעלות הקבלן והיזם הוותיק קלמן סופרין ובניו קובי, ליאון וצחי.

• המוכרת היא חברת סמל"ת, בבעלות יבואן פיאט מיכאל לוי.

המגרש הוא בן כ-11 דונם.

• תב"ע מתירה לבנות על המגרש כ-35,000 מ"ר למשרדים ומסחר, בבניינים בני 8-7 קומות. מכאן עולה, שהרוכשים ישלמו כ-4,300 שקל לקרקע למ"ר מבונה, כולל חלק יחסי של החניונים.

• העסקה היא כרגע במסגרת חוזה אופציה. החוזה הסופי ייחתם לאחר קבלת אישורים סופיים של החברות.

• סוכם, שחברת פיאט תשכור מהיזמים, לאחר הבנייה, שטח גדול בקומת הקרקע, לאולם תצוגה. כן תשכור פיאט חלק מהמשרדים.

היזמים בודקים אפשרות לממן את העסקה באמצעות קבוצת רכישה. סופרין היה שנים רבות מנכ"ל ב.ס.ר. ומבעליה, וחברה זו התמחתה בארגון קבוצות רכישה למגורים ומשרדים. בין היתר, נבנו בדרך זו מגדלי ב.ס.ר. ברמת גן ובבני ברק.