|
חברות מגדל ותזהר עשויות ללמוד את החלטתה של חברת אביב, שלא לבנות מלון כחלק מהמגדל שתבנה בקרוב ברוטשילד 22: הוועדה המחוזית אישרה בשבוע שעבר לאביב לייעד חלק מהמגדל למלון, ואף לייעד את כולו למלונאות. אולם לאחר בדיקה החליטו דורון אביב ודפנה הר-לב, בעלי החברה, שעדיף לבנות מגורים. השיקול העיקרי: משרדים עדיפים על מלון. יצוין, כי אביב והר-לב קיבלו פניות מחברות מובילות – אולי גם מריץ – לייעד חלק מהמגדל למלון. מצד שני, השיקול של תדהר ומגדל עשוי להיות, שמלון עדיף על דירות מגורים. בנוסף, החלטת אביב שלא לבנות מלון ברוטשילד 22, עשויה להגדיל את רווחיות המלון המתוכנן ברוטשילד 10.
|
|
לגובהו של המגדל המתוכנן יש משמעות מיוחדת, מאחר שהוא מהווה חלק מהתב"ע הנקודתית של שדרות רוטשילד, המתירה לבנות מגדלי מגורים ומלונאות עד 30 קומות. בשבוע שעבר אישרה הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה את הגבהת מגדל אביב ברוטשילד 22 מ-20 ל-30 קומות. קודם לכן סיימה חברת חבס בניית מגדל בגובה דומה ברוטשילד 1. מגדלים אחרים בגובה זה הם של האחים עיני ברוטשילד 28-26, ומגדל ברגאורין-חג'ג ברוטשילד פינת אלנבי. גם קבוצת קנדה-ישראל מתכננת לבנות מגדל בגובה דומה, בשדרות רוטשילד ליד פינת נחלת בנימין, עם חזית כפולה לרחוב אחד העם.
|
|
איש העסקים עדי שטראוס אמור להצטרף לפרויקט. זאת מכיוון שבימים אלו בונים תדהר ושטראוס במשותף את המלון הראשון של ריץ קרלטון בארץ, בהרצליה פיתוח. תדהר ושטראוס חתמו אשתקד על הסכם לשיתוף פעולה ביניהם בנושא בניית מלונות לריץ. עסקת תדהר-מגדל היא מימוש ראשון של חוזה לשיתוף פעולה עסקי בין שתי החברות בנושאי נדל"ן, שנחתם אשתקד. תדהר, אחת מחברות הבנייה הגדולות בארץ, נמצאת בבעלות גיל גבע ואריה בכר. ריץ קרלטון היא חברה-בת של חברת המלונות המובילה מריוט.
|
|
