מועצת מקרקעי ישראל החליטה היום (ב', 5.7.10) לחדש - לאחר הפסקה של שנה וחצי - את ההנחות לרוכשי מגרשים למגורים בגליל ובצפון הארץ. תורחב גם רשימת הישובים שבהם יינתנו ההנחות. השורה התחתונה היא הנחות של 100-50 אלף שקל, כאשר מחירי המגרשים לפני ההנחה נעים ברוב המקרים בין 150 ל-250 אלף שקל. המשנה לראש הממשלה
סילבן שלום: "חידוש ההנחות יגביר את הבנייה למגורים בגליל".
אלו ההנחות שיינתנו:
- ישובים שלא זכו עד היום להנחות, יקבלו מעמד של אזור עדיפות לאומית ב'. המשמעות: מי שיקנה מהמינהל מגרש ישלם 51% משוויו לפי הערכת השמאי הממשלתי, במקום 91% עד היום. זוהי הנחה של 40%, אולם עם תקרה של 50 אלף שקל לכל היותר.
- ישובים שהיו עד עתה במעמד של אזור עדיפות ב' יועלו לדרגת אזור א'. הם ישלמו 31% משווי המגרש, במקום 51% עד היום - הנחה של 20%. התקרה היא הנחה של 100 אלף שקל.
- ההנחות יינתנו רק על רכישת מגרשים למגורים, ולא לרכישתם למטרות אחרות.
- ההנחות משמעותיות, משתי סיבות: (1) הן מהוות חלק ניכר ממחיר המגרש, לעיתים 50% ויותר באזור עדיפות א'; (2) אין בגליל קרקע אחרת - המינהל הוא הבעלים היחיד.
- ההנחות יהיו בתוקף כמעט שנתיים, עד 31 במאי 2012. לכן, מי שירצה לזכות בהנחות, יצטרך לרכוש את המגרש תוך זמן קצר יחסית.
ההנחות היו בתוקף בשנים 2001 ל-2008, בוטלו לפני שנה וחצי, ועתה חודשו במתכונת משופרת. מועצת מקרקעי ישראל דנה בנושא כבר לפני ארבעה חודשים, אך לא הגיעה להחלטה בשל מחלוקת בין משרד האוצר והשיכון על גובה ההנחות. השר סילבן שלום, האחראי על פיתוח הנגב והגליל, התערב והביא להחלטה מוסכמת.
בנוסף, החליטה היום המועצה להאריך בשלוש שנים את הפטור מדמי היתר לבניית ממ"דים ומקלטים קומתיים בבנייני מגורים. כן הוחלט לתת הנחות לא-גדולות לחיילים משוחררים ברכישת מגרשים לבנייה למגורים.
