עיריית נתניה מקווה למכור את מגרש הכדורגל העירוני הנוכחי, בצפון העיר, הידוע בשם "הקופסה", בכ-80 מיליון שקל. זאת, לעומת הערכה קודמת, מלפני חמש שנים, שלפיה שווי המגרש כ-60 מיליון שקל. ההערכה המחודשת נובעת מגידול הביקוש לדירות בישראל בכלל ובנתניה בפרט. המגרש מיועד, על-פי תב"ע מאושרת, לבניית 270 דירות.
המכירה המתוכננת של המגרש, הנמצא ברחוב זנגוויל בצפון העיר, תהיה המקור העיקרי למימון
גמר בניית האצטדיון העירוני החדש. העירייה מתכננת להוציא מכרז למכירת המגרש. אחד התנאים יהיה שהזוכה יאפשר לקבוצת הכדורגל מכבי העירונית להשתמש במגרש עד סוף עונת הכדורגל 2011-12 - מועד גמר הבנייה של האצטדיון החדש (תנאי דומה נכלל בחוזה למכירת מגרש הכדורגל הישן של הפועל פ"ת).
המגרש, בן 20 דונם, מתפקד כאצטדיון כדורגל מינואר 1945. הוא קרוי על-שמו של רוני שרטוב המנוח, שהיה יו"ר קבוצת הכדורגל מכבי העירונית.
המחיר המשוער של מכירת המגרש שווה ערך לכ-300 אלף שקל לקרקע לדירה, מחיר סביר בהתחשב במיקום המגרש וברמת המחירים הנוכחית בעיר.