הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב אישרה (יום ד', 4.8.10) את התוכנית המחודשת לבנייה למגורים במתחם שוק עלייה, בן 12 דונם, בדרום העיר. על-פי התוכנית הסופית, ייבנו במקום 147 דירות קטנות ובינוניות בשני בניינים, בני 11 ו-8 קומות. החידוש העיקרי בתוכנית הוא הקצאת 30% מהדירות, כלומר 44דירות, לדיור בר-השגה במחירים מוזלים. התוכנית טעונה אישור הוועדה המחוזית.
כתב News1 מסביר, כי משמעות ההחלטה היא, שבמכרז שתוציא העירייה למכירת המגרש יאמר במפורש, שהיזם הזוכה מתחייב למכור 44 דירות במחירים מוזלים. יתכן מאוד, שהמכרז גם יכלול פרטים על גודל הדירות הללו ומחיריהן המירביים. תנאי זה הוא חלק מתוכנית העירייה לעידוד מכירת דירות לצעירים, בעיקר בדרום העיר.
במסגרת התוכנית, תבנה במקום גם קומה מסחרית, שתהיה הקומה הראשונה בבניין בן 11 הקומות. בנייני המגורים יבנו על 7 דונם. מתחת לבניינים יהיה חניון המיועד לדיירים ולציבור.
5 הדונם הנותרים יוקצו לשטח ציבורי פתוח, כולל: (1) בניין בן 4 קומות, שהזוכה במכרז ידרש לבנות על חשבונו לשימוש העירייה, כגון גן ילדים ומתנ"ס. (2) בריכת שחייה עירונית לשימוש הציבור. (3) שימור הבניין ההיסטורי העיקרי של השוק, שיושכר מן הסתם לגלריות ובתי קפה.
תוכנית מתחם השוק עברה כמה גלגולים ב-20 השנים האחרונות. תחילה תוכנן מגדל משרדים רב קומות, עם שטחים מסחריים. לאחר מכן בוטלה תוכנית המגדל, והוחלט לשים דגש על השטחים הציבוריים ושימור השוק, תוך בניית דירות למגורים. מאוחר יותר הוקטנו שטחי המגורים. עתה כאמור סוכם סופית, שהמתחם יהיה מיועד בעיקר למגורים.