ניסים יניב נקלע לקשיים ומבקש סיוע מהמדינה

היזם ניסים יניב נקלע לקשיים חמורים. פרויקט בנייה גדול שהוא מקים באילת - "פארק הקרח", אינו מקודם כמתוכנן, בגלל קשיי נזילות חמורים אליהם נקלע. הפרויקט מוקם באמצעות חברת ח.י.פ.מ.א. אילת בע"מ שבשליטתו. ל-News1 נודע, כי נוכח זאת מבקש יניב סיוע דחוף מהמדינה - בדרך של מתן זכויות בנייה נוספות בפרויקט המוקם בחוף הצפוני באילת. עוד נודע, כי מחמת מצבו הפיננסי והסתבכותו עם כמה גורמים בעייתיים, פנה יניב, בתקופה האחרונה, לכמה גורמים בשוק האפור, כדי שיעמידו לרשותו הלוואות כספיות גדולות. גם לבנקים פנה יניב, אך הוא נדחה. יניב נטל בעבר הלוואות כספיות גדולות מחברת קווינקו שבשליטת יגאל זילכה, ידידו האישי, וגם בהחזרן לא עמד. במכתב ששיגר בא-כוחו, עו"ד אברהם פורטן (ממשרד אגמון ושות' בירושלים) מבקש יניב מהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה לאפשר לו שינויים גדולים בשטח הכולל של 17,500 שהותרו לו לבנייה ולפיתוח. בפועל מבקש יניב סיוע על-חשבון הציבור - וזאת באופן הנוגד את המכרז שפורסם, שקבע במפורט את הייעודים - ובאופן שנועד לאפשר ליניב לזכות עתה מן ההפקר, ולקבל הטבות בהיקף כספי של מיליוני דולרים. יודגש, כי התוכנית המקורית מאפשרת הקמת מבנה הכולל שטחים לבידור ולהסעדה עד 3,000 מ"ר; שטחי מסחר עד 2,500 מ"ר; ושטחים נוספים עד 12,000 מ"ר. עתה מבקש יניב שינוי ב"תמהיל" השימושים/היעודים, כדבריו, כך שיותר לו להגדיל - באופן משמעותי, את שטחי המסחר - שהם-הם השטחים היקרים יותר). ואילו בבקשה ששוגרה ביום 13.07.10 מבקש יניב לאפשר שינוי המרה של 1,800 מ"ר משטחי הסעדה, לשטחי מסחר, באופן ששטחי ההסעדה יהיו בסך-הכל 1,200 מ"ר (במקום 3,000 כתוכנית המקורית), ושטחי המסחר יהיו 4,300 מ"ר (במקום 2,500 מ"ר). משמעות הבקשה, אם אכן תאושר: מתן הטבות בשווי של מיליוני דולרים ליניב, וזאת באופן הנוגד את טובת הציבור. במכתבו מציין בא-כוחו של יניב, כי הפרויקט נמצא בשלבי בנייה מתקדמים (סיום שלד וגמר העבודות הרטובות). הושקעו עד היום 150 מיליון ש"ח מהון עצמי בלבד, ולהשלמת הפרויקט - שהיקף ההשקעה בו נאמד בכ-300 מיליון ש"ח - דרושים 150 מיליוני ש"ח. יניב מבקש להשיג מימון זה בדרך של "ליווי ומימון בנקאי", ולפי בקשתו: "הליווי הפיננסי מותנה בחיזוק הפרויקט והוכחת שרידותו הכלכלית לאורך זמן". לטענת יניב, עיריית אילת, משרד התיירות והוועדה המקומית כבר אישרו את בקשתו. עתה הוא מבקש מהוועדה המחוזית לאשר לו את בקשתו.

אם אכן תאושר הבקשה, הרי שמדובר במתן הטבה לאיש עסקים פרטי בהיקף של מיליוני דולרים. על-חשבון הציבור, כמובן.

האישורים שכבר קיבל מעיריית אילת, ממשרד התיירות, ומהוועדה המקומית, ניתנו - אם אכן נכונים דבריו - בלא דיון ציבורי, ובלא בדיקת עברו הפלילי של ניסים יניב, שהורשע בעבר בפלילים בגין עבירות בנמיה חמורות: השופטת אסתר נחליאלי–חיאט הרשיעה את יניב בעבירה של שימוש במקרקעין בסטמיה מהיתר ומתוכנית, גזרה את דינו ביום 22.6.2009 והטילה עליו קנס בסך של 286,000 ש"ח וכן התחייבות בסך 250,000 ש"ח להימנע מלעבור אותה עבירה לתקופה של שנתיים.