בית משפט השלום בהרצליה הורה (יום ה', 19.8.10) לדוגמנית-שחקנית יעל אייבי לפנות תוך 120 יום בית ברחוב קדמוני (רחוב ד') 67 בכפר שלם, תל אביב. השופט
שאול אבינור דחה את כל טיעוניה של אייבי. צו הפינוי, שניתן לבקשת העירייה וחברת חלמיש, חל גם על שפרה, אמה של יעל, אף שזו טענה כי למעשה אינה מתגוררת בבית. האם והבת היו הנתבעות במשפט.
מפסק הדין עולה, כי הנתבעות פלשו לבניין בשנת 2003, מבלי לקבל רשות מהעירייה או מחברת חלמיש. עוד התברר, שדירות בבניין מושכרות למשפחת אולטרז, ואולי גם לאחרים. אייבי לא שילמו דבר לעירייה או למינהל, וגם לא שילמו ארנונה לעירייה.
האם, שפרה, חיה במשך שנים עם אהוד אלכסיי, שנפטר ב-2003. הבת יעל טענה, כי יש לה זכויות בנכס בתור "חליפתו" של אלכסיי. אייבי הביאה כעד הגנה את
אלי בן-מנחם, שהתגורר בשכונה בעבר, והיה סגן שר השיכון. הוא העיד מזכרונו כי אלכסיי התגורר בכפר שלם "מסוף שנות השבעים". השופט אבינור קבע, שלטיעוניה של אייבי אין בסיס משפטי.
השופט העיר בפסק הדין, שהליך הפינוי בכפר שלם "נסחב" זה שנים, וראוי שהרשויות יביאו לסיום הפינוי בהקדם, גם לטובת התושבים.