פרשקובסקי השקעות תבנה 450-400 דירות בפרויקט ניצני ראשון, בדרום ראשון לציון, ליד תחנת הרכבת ראשונים.
החברה רכשה את הקרקע לפני שנים מגדעון ביקל, במחיר היסטורי. המתחם מהוה 33% ממתחם גדול יותר, לבניית 1,200 עד 1,350 דירות,הנמצא בבעלות כמה יזמים, ובהם חברת אלעד ישראל של
יצחק תשובה, והיזם בכור מחלוף.
על-פי התיכנון, יבנו היזמים במקום אחת השכונות החדשות הגדולות ביותר של ראשון לציון. התיכנון הוא לשלשה מעגלים, שבכל אחד מהם 8 בנינים. פרשקובסקי, בשליטת ארנון פרשקובסקי, היא בעלת המעגל המרכזי.
היזמים מחכים לפסק דין של בית המשפט לעניינים מקומיים. התב"ע כבר אושרה בוועדות לבניין ערים, ובאחרונה גם במועצה הארצית לתכנון ובניה. עיריית ראשון לציון הגישה לבית המשפט התנגדות לבניית השכונה החדשה. השופטת הציעה לעירייה לבטל את התנגדותה, אך זו מסרבת. משום כך נראה, שבית המשפט ידחה בקרוב את התנגדות העירייה, והבניה תצא לדרך.
על-פי נתונים אחרונים של החברה, היא מכרה עד היום 86% מתוך 431 דירות שהיא בונה באתרים שונים (הבניה בכמה אתרים כבר הסתימה למעשה). נותרו למכירה 61 דירות. החברה בונה בפ"ת, ראשון לציון, מודיעין, הרצליה, שוהם ורחובות.
