X
יומן ראשי
חדשותתחקירים
כתבותדעות
סיפורים חמיםסקופים
מושגיםספרים
ערוצים
אקטואליהכלכלה ועסקים
משפטסדום ועמורה
משמר המשפטתיירות
בריאותפנאי
תקשורתעיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורהלכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונתמיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עתוידאו News1
פורמיםמשובים
שערים יציגיםלוח אירועים
מינויים חדשיםמוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טוריםבלוגרים נוספים
רשימת כותביםהנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישיםפירמות
מוסדותמפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורתאירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומייםאירועים כלכליים
אירועים מדינייםאירועים משפטיים
אירועים פוליטייםאירועים פליליים
אסונות / פגעי טבעבחירות / מפלגות
יומנים אישייםכינוסים / ועדות
מבקר המדינהכל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
יומן ראשי  /  חדשות / מבזקים
מבני תעשיה תפסיד על המכירה 7 מיליון שקל, אך קופת המזומנים תגדל, וכך גם מסגרת האשראי הבנקאי בישראל 95% מהבניין בטורונטו מושכר בתשואה של 6%
▪  ▪  ▪
[צילום: יוסי זליגר]

מבני תעשיה, שבשליטת אליעזר פישמן, ממשיכה לממש נכסים כדי לעמוד בהתחייבויותיה לבעלי אג"ח ולבנקים. החברה מכרה ביום ו' (10.12.10) את בניין קיפלינג בטורונטו, קנדה, ובו 729 דירות להשכרה. הקונה ישלם 45 מיליון דולר קנדי, שהם 163 מיליון שקל.
הדירות הן בנות 90 מ"ר בממוצע. נכון ל-30 בספטמבר, הושכרו 692 דירות, כלומר שיעור התפוסה הוא 95%. ההכנסה נטו עומדת על כ-10 מיליון שקל בשנה. הנכס רשום בספרי מבני תעשיה ב-170 מיליון שקל, כך שהתשואה היא 6%, והמכירה מסתימת בהפסד של 7 מיליון שקל. אולם העסקה כדאית למבני תעשיה מכמה בחינות:
  • החברה פורעת חוב של 100 מיליון שקל לבנק קנדי, שמימן בעבר את רכישת הבניינים.
  • המכירה משחררת ערבות בסך 32 מיליון שקל, שבנק ישראלי נתן בעבר לבנק הקנדי. שחרור הערבות מגדיל את מסגרת האשראי שמבני תעשיה תוכל לקבל מהבנק הישראלי.
  • קופת המזומנים של החברה מתעשרת בכ-30 מיליון שקל.
  • החברה חוסכת, ככל הנראה, הוצאות שיווק להשכרת הדירות הריקות.
תאריך:  12/12/2010   |   עודכן:  12/12/2010
מועדון VIPלהצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
אלעזר לוין
רכשה את המתחם מגדעון ביקל    מחכה להחלטה סופית של בית המשפט
מירב ארד
עיקר עורכי הדין החדשים מגיעים מתל אביב    מרבית המוסמכים החדשים מגיעים מהקריה האקדמית ובמקום השני המרכז הבינתחומי הרצליה
איציק וולף
המדינה תקדם את הפרויקט בשיתוף פעולה עם הרשויות המקומיות הנוגעות בדבר, שלהן תפקיד מרכזי במימושו   
תומר לוי ואלי סבתי
הצפה במגרש בק"ש שהפך לשלולית גדולה. הניקוז לא מתפקד, השופט לוי יכריע
איציק וולף
בית המשפט הצבאי גזר 10 שנות מאסר על רב"ט לואיס מסקוטה    הורשע בגניבת פרטי האשראי של הרמטכ"ל, בתקיפת חייל בניסיון לגנוב את נשקו ובגניבה של כלי נשק נוספים על-מנת למוכרם לבני מיעוטים    "
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il