משרד האוצר מתכנן להרוויח 200 מיליון שקל כתוצאה מהמהלך הכפול, של הפחתת מס שבח על דירות מצד אחד, והעלאת מס הרכישה עליהן מצד שני. כך מתברר מניתוח דברי ההסבר להצעת החוק בעניין זה, שאושרה (יום א', 16.1.11) על-ידי ועדת השרים לענייני חקיקה.
החוק המוצע קובע, כי מי שימכור דירה בשנתיים הקרובות - למפרע מ-1 בינואר - ישלם מס שבח של 20%. להערכת האוצר, הדבר יביא להפחתת ההכנסות ממס זה ב-300 מיליון שקלים לשנה, שהם 600 מיליון שקל לשנתיים.
מצד שני, מי שירכוש דירה שמחירה מיליון שקל ויותר, ישלם בשנתיים הקרובות מס רכישה מוגדל, שיגיע עד 7%, במקום תקרה של 5% על דירות יקרות בלבד, כנהוג כיום. האוצר מעדיף, שהעלאת המס תכניס לו 400 מיליון שקל לשנה, שהם 800 מיליון שקל לשנתיים.
בסיכום - השינויים במס יכניסו לקופת האוצר 200 מיליון שקל נוספים בשנתיים הקרובות!
המטרה המוצהרת של החוק היא להגדיל את הצע הדירות ולהקשות במידה מסוימת על רכישתן. עכשיו מתברר, שלחוק יש מטרה נוספת, שפקידי האוצר לא הודיעו עליה בפומבי: להגדיל את הכנסות המדינה, להוציא עוד 200 מיליון שקל מכיסי האזרחים.
