לא ניתן ליישם את תמ"א 38 באיזורים בבת ים הסמוכים לנתיבי אילון - כך עולה מדברי מהנדס העיר, יהושע פתאל. הוא דיבר בכינוס שיזמו העירייה וארגון הקבלנים ת"א-בת ים, לדיון בנושא. הכינוס נערך שלשום (17.1.11) בבת ים. הדיון עורר ענין רב, והגיעו אליו 500 מתושבי העיר.
פתאל אמר כי באזור הסמוך לנתיבי אילון יש להוסיף שלוש קומות, כדי שהבנייה תהיה כדאית מבחינה כלכלית ליזם. אולם תמ"א מתירה להוסיף קומה אחת בלבד, ועל הפרק עומד תיקון שיאפשר להוסיף שתי קומות.
פתאל אמר עוד כי תמ"א 38 כדאית כלכלית בתוספת קומה אחת סמוך לים. במרכז העיר ובסמוך לרכבת הקלה המתוכננת, יש כדאיות אם מוסיפים שתי קומות.
עד היום שופץ רק בניין אחד בעיר במסגרת תמ"א, ברחוב סוקולוב 26. התושבים הגישו 13 בקשות, אך העירייה אישרה עד עתה רק שתיים.
ראש העירייה
שלומי לחיאני ויו"ר ארגון הקבלנים אבנר לוי סקרו את התוכנית. לוי אמר כי הוחלט לערוך את הכינוס אחרי שהתברר, שתושבים רבים אינם מכירים את פרטי התוכנית, והם ממהרים לדחות הצעות של קבלנים, מחוסר ידע או מחשש "לשינוי סדרי בראשית" בביתם.
