חברת צבי צרפתי קנתה מפרטיים מגרש בן 3.1 דונם ברחוב סטימצקי 10, רמת אביב ג', תל אביב. היא תשלם תמורתו 56.3 מיליון שקל. המגרש מיועד לבניית בנין בן 42 דירות יוקרה, כך שצרפתי תשלם 1.34 מיליון שקל לקרקע לדירה - מחיר מקובל באזור זה.
המגרש נמצא בבעלות פרטיים, ומנוהל באמצעות מנהל עיזבון. החוזה למכירת המגרש נחתם ביום ה', 3 בפברואר.
העסקה עלולה להיתקל בקושי בלתי צפוי: אחד מבעלי המגרש פנה הבוקר (א', 13.2.11) לבית המשפט לענייני משפחה בתל אביב, וביקש לעכב את השלמת המכירה לצרפתי. נראה שהוא טוען, כי ניתן להשיג מחיר גבוה יותר בעד המגרש. הפנייה לבית משפט למשפחה מעידה שהמוכרים הם משפחה פרטית, ככל הנראה יורשים.
אם תצא העסקה לפועל, סופית, מתכוננת משפחת צרפתי לרכוש בעצמה חלק מהדירות - האב צבי צרפתי ירכוש שתי דירות, והבנים רפי ומשה, וכן הבת מלי, ירכשו כל אחד דירה אחת. הלכך נבנתה העסקה כך: חברת צבי צרפתי תרכוש 87.5% מהמגרש, ותשווק 37 דירות. האב ירכוש 5% - המשקפים זכות לשתי דירות, לערך - וכל אחד מהבנים והבת ירכשו 2.5% מהמגרש, המשקפים זכות לדירה אחת, בערך. נראה שמדובר בדירות בקומות הגבוהות, כולל פנטהאוז.
כתב News1 מסביר, כי אם חברת צרפתי הייתה קונה את המגרש כולו, ואחר כך מוכרת חמש דירות לבני המשפחה, הייתה החברה חייבת לשלם מס על רווחי המכירה. מכירה-מראש של חלק מהמגרש לבני המשפחה פוטרת את החברה מתשלום מס.
צבי צרפתי, מוותיקי הקבלנים באזור ראשון לציון, התגורר שנים רבות בעיר, ומשרדי חברתו נמצאים במרכז העיר.
סטימצקי הוא רחוב שקט בחלק הצפוני של רמת אביב ג', ויש בו לפי שעה רק חמישה בתים בנויים.
