"חוזה לליווי בנקאי של פרויקט בנייה איננו עסקה במקרקעין, ואינו חייב להיות בכתב". כך פסק (15.2.11) שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, איתן אורנשטיין. הוא דחה תביעה ב-6 מיליון שקל שהגיש הבנק למסחר (בפירוק) נגד חברת גני הקונגרס, בעליה אהרון ויצחק שולדר ושניים נוספים. השופט מתח ביקורת חריפה על הבנק וקבע, בין היתר, כי הכשיל את עסקת הליווי ונהג שלא
בתום לב. הבנק נקלע, כזכור, לקשיים, ונכנס לפירוק, עקב מעילה גדולה של העובדת אתי אלון.
בפסק דין מפורט גולל השופט את הפרשה, מן השנים 1998-1997. חברת גני הקונגרס קנתה מגרש ברחוב הקונגרס 22-20, בדרום תל אביב, כדי להקים עליו בניין מגורים. החברה ניהלה מו"מ עם בנק למסחר, שנתן לה אשראי חלקי, וסיכם כי ייתן לה ליווי בנקאי כמקובל.
בסופו של דבר לא נחתם חוזה הליווי, החברה החלה לבנות את הבניין אך לא הייתה יכולה להמשיך. האשראי הראשוני שקיבלה מהבנק הלך ותפח עד 6 מיליון שקל. הבנק הגיש תביעה נגד החברה ובעליה. הנתבעים טענו בתגובה, כי הפרויקט נכשל והחוב תפח, משום שהבנק הפר את ההסכם לתת ליווי. הבנק טען, כי לא חתם מעולם על הסכם ליווי.
מטעם בנק למסחר הופיע עו"ד אביחי דרזנר. חברת גני הקונגרס ובעליה יוצגו בידי עו"ד
יובל אזני.