חברת אביב, בשליטת דורון אביב ודפנה הרלב, מימשה בסוף-השבוע (3.3.11) אופציה, וקנתה מגרש ברחוב פינס פינת המסילה, בדרום תל אביב, ליד נוה צדק. היא תשלם תמורתו 210 מיליון שקל. אביב תבנה על המגרש מגדל דירות יוקרה בן 28 קומות, 105 דירות, שייקרא "מגדל אביב-ליבר".
אביב החלה במכירה מוקדמת, ומכרה בתוך חודש וחצי חלק מהדירות, בתמורה של 480 מיליון שקל. החברה מבטיחה לקונים דירות יוקרה ברמה גבוהה, כולל פנטהאוזים ודירות-גג. תב"ע מאפשרת לבנות 150 דירות, אך בפועל ייבנו פחות דירות, כנראה משום שחלק מהרוכשים קונים שתי דירות מחוברות.
המוכרת היא חברת פרטית, בשליטת משה גבריאל. חברה זו רכשה לפני מספר חודשים מקבוצת אינטרקולוני את המגרש, בעסקת אופציה, ובסוף השבוע העבירה את זכות האופציה לחברת אביב, שמיששה את האופציה בסוף השבוע.
חלקה של אינטרקולוני בתמורה הוא 50 מיליון מתוך 210 מיליון שקל, ויתר התמורה ניתנת לשותפיה של אינטרקולוני (42 מתוך ה-50 מיליון שקל כבר שולמו לאינטרקולוני במזומן, והיא פורעת בסכום זה חובות לבנק).
הסכום ששולם מורכב משני חלקים - 200 מיליון שקל בעד המגרש, ועוד 10 מיליון שקל במקום 20% מהרווח, כפי שהובטח להם בעת המו"מ. עשרת מיליון השקלים מהווים גם פיצוי על הסכמת המוכרים לדחות את המועד האחרון למימוש האופציה לרכישת המגרש.
