חברות יהלומית פרץ, דמרי וגינדאי יקבלו הנחה של 92 מיליון שקל על המגרשים שירכשו ממינהל מקרקעי ישראל בנתניה. הם זכו ביום ד' שעבר (9.3.11) במכרזים לרכישת מגרשים ל-1,142 דירות, ב-614 מיליון שקל, לא כולל פיתוח. בפועל, ישלמו בעוד כחודשיים רק 522 מיליון שקל. הם יקבלו הנחה של 92 מיליון שקל, 15% מסכום הזכייה.
מינהל מקרקעי ישראל החל ליישם את החלטת מועצת המינהל, שלפיה יקבלו הקבלנים והיזמים הנחה של 15%. כפי שפורסם ב-News1, יושמה המדיניות החדשה לראשונה במכרזים ברמלה, לפני שבועות אחדים, ועתה יושמה בקנה-מידה גדול במכרזי עיר ימים בנתניה.
הפירוט:
- יהלומית פרץ, בבעלות דוד פרץ, זכתה בשישה מגרשים, לבניית 645 דירות. היא הייתה אמורה לשלם 320 מיליון שקל. למעשה, תשלם רק 272 מיליון שקל, ותחסוך 48 מיליון שקל;
- דמרי זכתה בשלושה מגרשים ל-432 דירות. היא הייתה אמורה לשלם כ-255 מיליון שקל. בפועל, תשלם רק כ-217 מיליון שקל, ותחסוך 38 מיליון שקל;
- אברהם גינדאי זכה במגרש ל-65 דירות. הוא היה אמור לשלם כ-39 מיליון שקל. בפועל, ישלם כ-33 מיליון שקל, ויחסוך 6 מיליוני שקלים.
הקבלנים יפקידו במינהל ערבות בנקאית, ליום 9 בספטמבר 2013, כלומר 30 חודש לאחר יום הזכייה במכרזים. אם יוכיחו, שסיימו את הבנייה (טופס 4) עד למועד זה, ובנוסף מכרו 80% מהדירות - תבוטל הערבות. אם לא יוכיחו שקיימו שני תנאים אלו, תחולט הערבות.
מטרת המדיניות החדשה היא לעודד את הקבלנים לבנות ולמכור במהירות. בנוסף, השיטה החדשה תחייב את הקבלנים לבנות את כל הבניינים בבת-אחת, ולא בשלבים במשך שנים כפי שהם נוהגים ברוב המקרים. הדבר יביא להוזלת הדירות.
