הכנסת אישרה בסוף השבוע (23.3.11) תיקון מספר 96 לחוק התכנון והבנייה, הנותן שתי הקלות למי שמחזק את ביתו על-פי תמ"א 38. הקלות אלו הן שוליות, ובבחינת מעט מדי, מאוחר מדי ולא לעניין. הפירוט:
- פטור מהטל השבחה - עליית ערכן של דירות, כתוצאה מחיזוק הבתים, תהיה מעתה פטורה מתשלום הטל השבחה לרשות המקומית. בשלוש השנים האחרונות, עד 30 בנובמבר אשתקד, קבעה הוראת שעה, כי ההטל יהיה 10% מההטל הרגיל. תוקפה של הוראת השעה פג לפני 4 חודשים, והיא לא חודשה. עתה קובע החוק, כי עליית ערך הדירות תהיה פטורה לחלוטין ולתקופה בלתי מוגבלת מתשלום הטל כלשהו, למפרע מ-30 בנובמבר;
- אגרות בנייה - החוק החדש מעניק הנחה של 50% בתשלום אגרות הבנייה, בעת תוספת דירות לבניין , אך רק לישובי הפריפריה. המטרה כפולה: לעודד תוספת דירות ביישובים אלו, ולהגדיל את התמריץ לחיזוק הדירות באזורים המועדים לרעידות אדמה. גם פטור זה יהיה למפרע מ-30 בנובמבר.
כתב News1 מסביר, מדוע ההקלות הן מעט מדי, מאוחר מדי ולא לעניין: הן מעט מדי, משום שמשמעותן הכספית קטנה, כי הן מעלות את הפטור מהטל מ-90% ל-100%. שיפור קטן. ההנחה באגרות בנייה היא לכל היותר כמה אלפי שקלים לבניין, ורק בישובים מרוחקים. ההקלות הפעוטות הללו באות שש שנים לאחר שהממשלה אישרה את תמ"א 38. הן גם לא עונות לבעיה העיקרית - איך להשיג הסכמה של כל הדיירים לשיפוץ הבית, ואיך לחזק אותו בצורה יעילה נגד רעידות אדמה.
אם זה כל מה שהכנסת וועדותיה יכולות להוציא מתחת ידיהן, אחרי חודשים של דיונים ובדיקות, זה באמת עלוב מאוד.
