האוצר: הדירות הוזלו בפברואר ב-1.4%

סימני רגיעה מובהקים נרשמו בחודש בפברואר בענף הדירות. כך קובעת סקירה של משרד האוצר. האירוע הבולט ביותר, אולי, הוא הוזלת הדירות ב-1.4% בממוצע לעומדת חודש קודם. סימנים נוספים:

• סך מכירת דירות בכל הארץ ירד ב-2.1% לעומת ינואר, לאחר עליות רצופות במשך חודשים רבים. הירידה ניכרה בעיקר בירושלים ובאיזור הצפון.

• גידול חד בהצע דירות למכירה: החוק החדש, המבטל מס שבח לשנתיים, כבר משפיע על השוק. מספר הדירות להשקעה שהוצאו למכירה זינק בפברואר ב-26% לעומת פברואר אשתקד.

• משקיעי חוץ עוזבים: משקיעי חוץ ממשיכים לממש רווחים, למכור דירות ולצאת מהארץ. רכישת דירות על ידי משקיעי חוץ הגיעה בפברואר לשפל שלפני עשר שנים.

• רוכשים פחות דירות להשקעה: נרשמה ירידה חדה ברכישת דירות על ידי משקיעי חוץ. בתל אביב, למשל, קנו משקיעי חוץ דירות במספר דומה לזה של 2001, בתקופת האינתיפאדה והמיתון! נרשמה גם ירידה בפעילותם באיזור השרון, אך דווקא בירושלים הייתה התאוששות.