בית המשפט העליון החמיר בעונשו של יום-טוב והבה, אשר חילק דירות שבבעלותו לדירות קטנות בהרבה בלא היתר בנייה. בכך התערב העליון בצורה נדירה בפסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב, אשר הקל בעונשו של והבה.
לפי כתב האישום, בין אוקטובר 2002 לפברואר 2007 חילק והבה ארבע דירות שהיו בשטח של 69-54 מ"ר כל אחת, לעשר יחידות דיור בשטח של 27-17 מ"ר כל אחת. לצורך זה הרס קירות ומחיצות, בנה חדשים וחילק שתי דירות בכל קומה לחמש יחידות דיור נפרדות, עם כניסה נפרדת, מטבח, שירותים ומקלחת. חוות דעת שהוצגה בבית המשפט העריכה כי דמי השכירות שקבע היו 16,000 שקל לחודש לכל הדירות.
שופטת בית המשפט לעניינים מקומיים, לימור מרגולין-יחידי, גזרה על והבה קנס של 570,000 שקל, אך שופטת המחוזי עפרה צ'רניאק הקטינה את הקנס ל-250,000 שקל בלבד, בתנאי שווהבה יהרוס את הבנייה הבלתי-חוקית עד 1.9.2010.
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב ביקשה לערער לעליון על החלטתה של צ'רניאק, בנימוק שהיא "משדרת מסר שגוי של סלחנות ואף הנחייה להפחתת הקנסות במקרים חמורים דומים". בהסכמתו של והבה, התקבל הערעור והקנס הוגדל בחזרה. חובת הריסת הבנייה נותרה על-כנה.
