הנגיד מודיע רשמית: ריבית המשכנתאות תמשיך לעלות

הריבית על משכנתאות תמשיך לעלות - כך הודיע (יום ג', 3.5.11) נגיד בנק ישראל, סטנלי פישר. הוא דיבר בישיבת ועדת הכספים של הכנסת, שדנה במצב בענף הדיור. זו פעם ראשונה, ככל הידוע, שבנק ישראל מודיע רשמית על תוכנית להעלאת הריבית. לא נמסרו נתונים. פישר אמר כי הריבית על משכנתאות במסלול רבית פריים - המהווה כ-40% מכלל המשכנתאות - כבר עלתה מ-2% ל-4.5%, ותמשיך לעלות. גם הריבית על הלוואות צמודות מדד עומדת לעלות. לדבריו, המשכנתאות מהוות כיום 26% מכלל האשראי הבנקאי לציבור, לעומת 19% לפני שנתיים, וזהו סיכון לבנקים. פישר הזהיר כי אם 0.5% מהלווים לא יפרעו את המשכנתה, יסכן הדבר את יציבות הבנקים. הנגיד הוסיף כי הפתרון האמיתי לבעיות ענף הדירות הוא הגדלת ההצע. בנק ישראל והאוצר נוקטים ביום בפעולות להגבלת הביקוש, אך לטווח ארוך יש להגדיל את הצע הדירות, כדי שלא ימשיכו להתייקר. המפקח על הבנקים, דוד זקן, אמר לוועדה: "הלוואות בריבית פריים הן מלכודת דבש. הזוגות הצעירים רואים שכיום הם משלמים סכום נמוך יחסית, ולוקחים הלוואות אלו. אבל בעתיד, עם עליית הריבית, יהפכו ההלוואות ליקרות. הלווים יהיו שבויים בהלוואות אלו ולא יוכלו לעבור למסלולים אחרים". המפקח על הבנקים ממליץ לזוגות הצעירים לקחת הלוואות צמודות מדד, שהתשלום החודשי עליהן כיום נמוך יחסית. אמנם, בעתיד יתייקר ההחזר החדשי, אך במקביל ישתפר גם מצבם הכלכלי של הלווים.