אלקטרה השקעות מצטרפת לפרויקט של פאנגאיה, לבניית מגדל בן 164 דירות יוקרה בפארק צמרת, צפון ת"א. אלקטרה קנתה יום ג',17.5.11) מפאנגאיה 46% מהבעלות על מגרש בן 3.77 דונם בפארק צמרת. היא תשלם 83 מיליון שקל.
פאנגאיה, בשליטת ברק רוזן ואסף טוכמאיר, תישאר בעלת 46%. בנוסף לכך, יהיה לה רווח הון של 18 מיליון שקל (לפני מס): היא קנתה לפני שלושה חודשים 92% מהמגרש ב-123 מיליון שקל, ועתה מוכרת 50% מחלקה, במחיר גבוה בהרבה.
פאנגאיה הודיעה לפני כשלושה חודשים, שהיא מתכננת למכור את המגרש לקבוצת רכישה. היום נמסר ל-News1, כי "כל האפשרויות פתוחות": יתכן שהמגרש אכן יימכר לקבוצת רכישה, וייתכן שפאנגאיה ואלקטרה יבנו את המגדל בעצמן.
התשלום ייעשה כך: אלקטרה שילמה היום במזומן 34 מיליון שקל לפאנגאיה. היא תשלם 6 מיליון שקל לטאבו, ותקבל על עצמה לפרוע 43 מיליון שקל לבנק שמימן את העסקה. בראשית פברואר, קיבלה פאנגאיה מסגרת אשראי של 100 מיליון שקל מבנק, כדי לממן חלק מרכישת המגרש, וחלק מההלוואה מוסב עתה לאלקטרה.
8% נוספים מהבעלות על המגרש נמצאים בידי ארבעה פרטיים, המקורבים לפםאנגיה: משה פטרבורג, אלימלך יניב, רפאל בן עמי ורז נוימן. הליכי רכישת המגרש, מימוש חלק ממנו, התכנון, הבנייה והמימון, נעשים בשיתוף פעולה עם הפרטיים.
פאנגאיה ואלקטרה השקעות שותפות כבר כיום בעסקי נדל"ן בחוץ לארץ, בעיקר ברוסיה. פאנגאיה בונה בשלבים שונים 1,800 דירות יוקרה בתל אביב.
