X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
יומן ראשי  /  חדשות / מבזקים
עסקת נדל"ן גדולה איפשרה למוכרים להקטין את החוב על הבנין ל-186 מיליון דולר
▪  ▪  ▪
בניין הטיימס [צילום: יח"צ]

אפי-ארה"ב ו-FMC - 50 אחוז לכל חברה - מכרו לקבוצת בלקסטון 32,000 מ"ר בבנין הטיימס סקוור, כיכר הטיימס ניו-יורק. בלקסטון תשלם 160 מיליון דולר, שהם 5,000 דולר למ"ר. בלקסטון קנתה קומות בלתי מחולקות, ותחליט בעצמה על יעוד השטחים – ככל הנראה משרדים. אפי-ארה"ב נמצאת בשליטת אפריקה-ישראל. השותף היא חברת ההשקעות האמריקנית "פייפ מייל קפיטל".
כמעט כל התמורה מיועדת לפרעון חובות של אפי-ארה"ב ו-FMC לבנק אמריקני, שמימן לפני שנים את רכישת הנכס. החוב לבנקים בגין הבניין הגיע בשיאו ל-711 מיליון דולר. מכירת השטחים שצוינו, יחד עם מכירות קודמות, איפשרו להקטין את יתרת החוב לבנקים ל-186 מיליון דולר.
בנוסף, רושמת אפי-אירופה רווח הון של 4 מיליון דולר, שהם כ-14 מיליון שקל, על העסקה.
בבעלות אפי-ארה"ב ו-FMC נשארו 22,000 מ"ר שטחים מסחריים בשש הקומות התחתונות של הבנין. כל השטחים מושכרים, במחירי שוק. אפי-ארה"ב מנוהלת בידי תמיר קזז. העסקה מתוארת כאחת הגדולות בענף המשרדים שנעשו בשנה האחרונה במנהטן.
דיוקנה של חברת השקעות אמריקנית
Five mile capital היא חברת השקעות אמריקנית פרטית, שנוסדה ב-2003. החברה מתמחה בין השאר ברכישת נדל"ן, רכישת מוצרי חוב ומציאת רוכשים לחברות בקשיים. הפעילות העיקרית של החברה נעשית באמצעות ועדת השקעות, שבה יושבים כ-20 מומחים, אנשי פיננסים ונדל"ן, הבקיאים בתחומים שונים. החברה הייתה מעורבת בשנים האחרונות בעסקות שונות של מיזוגים ורכישות.

תאריך:  14/07/2011   |   עודכן:  14/07/2011
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט
סדום ועמורה עיתונות
אפריקה ו-FMC מכרו בבניין הטיימס ב-160 מיליון דולר
תגובות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  כתוב תגובה 
 
תגובות בפייסבוק
 
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
איתמר לוין
קורב טוען שאולמרט יזם את יצירת העודפים בראשונטורס והצביע על מסמך בכתב-ידה של רז-ריסבי בנוגע לנסיעה בנובמבר 2004    אולמרט: המסמכים מוצגים בצורה שגויה    שוב שורה של התנגשויות מילוליות בין הצדדים
איתמר לוין
מבקשת לערער על ההוראה להעניק רישיון לבית ספר פרטי, שהוקם תחילה באופן בלתי חוקי    טוענת: משרד החינוך צריך לשקול גם את השלכות הרוחב של הקמת בתי ספר פרטיים
עופר וולפסון
כ-1,600 צעירים חרדים מתנדבים בימים אלה בשירות אזרחי ועוד כ-950 סיימו שירותם    מרבית המתנדבים התנדבו גם לפני השירות, אך קרוב למחצית מהם מעריכים כי השירות לא יתרום להתפתחותם המקצועית    מעט יותר ממחצית מאמינים כי על הרבנים לעודד התנדבות אזרחית, ורק מעט יותר משליש מעוניינים להתנדב גם מחוץ למגזר החרדי
עופר וולפסון
ציין כי כדי להגיע ליעד, ישנו צורך בשורה ארוכה של מרכיבים לאורך שרשרת הערך במבנה משק החלב    "תהיה הוזלה של מחיר המטרה לרפתן. נעשה זאת ברגישות מול החקלאים"    תקף בחזרה את התקשורת: "כשר התמ"ת, פתאום אני מגלה שאחי עובד בתנובה"
רועי גלדסטון
הגארד (24, 1.93) הוביל את ביילור עד לרבע גמר טורניר המכללות
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il