חברות מליסרון ובריטיש-ישראל, בשליטת יולי עופר, מנהלות מו"מ למכירת קניון הסביונים ביהוד וקניון נהריה לקרן ההשקעות ריט 1, בתמורה כוללת של 360 מיליון שקל. ריט 1 תשלם 200 מיליון שקל בעד קניון הסביונים, ו-160 מיליון שקל בעד קניון נהריה. העסקה, אם תצא לפועל, מגבירה מהותית את פעילות ריט 1 בענף הקניונים.
מליסרון נאלצת למכור את קניון הסביונים, משום שזה אחד התנאים שהעמידה הממונה (אז) על ההגבלים העסקיים, עו"ד
רונית קן. לאישור עסקת המיזוג בין מלירסון לבין בריטיש-ישראל. מליסרון קיבלה אומנם הקצבת זמן של שנתיים למכירה, אך קיבלה עתה הצעה טובה מריט 1. המחיר שתשלם ריט 1 גבוה בכ-5% משווי השוק של הקניון, העומד על 189 מיליון שקל.
במקביל, מנהלת בריטיש-ישראל - אף היא כאמור בשליטת יולי עופר - מו"מ למכירת קניון נהריה לריט 1, ב-160 מיליון שקל, 3% מעל שווי השוק של הנכס, העומד על 156 מיליון שקל. העסקה כוללת גם מגרש סמוך.
מליסרון ובריטיש-ישראל התחייבו שלא לנהל מו"מ עם קונה-בכוח אחר עד ערב ראש השנה, 28 בספטמבר. התנאי לכך הוא, שריט 1 תנהל מו"מ
בתום לב.
ריט 1 משנה מדיניות - יותר מרכזים מסחריים
ריט 1 היא קרן ההשקעות בנדל"ן הראשונה והיחידה בישראל. רכישת שני הקניונים היא מפנה מהותי במערך ההשקעות ובמדיניות החברה, שעד כה התרכזה במשרדים ובמבני תעשיה.
ריט 1 נמצאת בשליטת חברות ביטוח ובתי השקעות, ובהם אקסלנס, מנורה, הפניקס, דש איפקס ופסגות. מנכ"ל הקרן הוא שמואל סייד. שרגא ויסמן, המנהל חברת נדל"ן ישראלית גדולה בפולין, נבחר באחרונה לדירקטור בחברה.
בבעלות ריט 1 - נכון ל-31 במרס - 19 נכסים, בשטח כולל של כ-190 אלף מ"ר - 92 אלף מ"ר משרדים, 51 אלף מ"ר בניני תעשיה, 35 אלף מ"ר מרכזים מסחריים. לאחר התאריך האמור הגדילה החברה את חלקה בבנייני משרדים ברעננה, והשכירה חלק גדול מהשטח לאמדוקס, בחוזה לטווח ארוך. בבעלות החברה, בין היתר, בנייני משרדים בתל אביב, ברמת-גן וברעננה.
פעילות החברה בתחום המרכזים המסחריים והקניונים הייתה עד עתה קטנה יחסית. בבעלותה קניונים בעפולה, בתרדיון, בחדרה, ביקנעם ובנתיבות.
