"הביורוקרטיה הבלתי נתפשת של הממשלה מעכבת בניית דירות לפי תמ"א 38". כך אמר (יום ג', 30.8.11) ל-News1 איגור רוטשטיין, בעליה של חברת הבנייה א.א. רוטשטיין, הבונה חמישה פרויקטים בת"א ובראשון לציון.
רוטשטיין: "אנחנו יכולים לבנות מאות דירות חדשות בחמשת הפרויקטים, ובנוסף לתת הגנה נגד רעידות אדמה לדירות הקיימות, והעלאת איכותן. הממשלה היא המציבה בפנינו את המכשול העיקרי. היא אישרה פטור מהטל השבחה (על עליית ערך הדירות כתוצאה מהעלאת איכותן - א.ל.) לקומה אחת בלבד. זה מעקר את הכדאיות הכלכלית של הפרויקט. למה זה כך?!"
החברה בונה פרויקט גדול של תמ"א 38 ברחוב משה דיין (שכונת בצרון) בתל אביב, וכן ברחוב ברנדס וברחובות אחרים בראשון לציון. לדברי רוטשטיין, ניתן לבנות, במסגרת תוספת הבנייה בכל פרויקט, דירות של 4 חדרים, שיעלו (לדוגמה) 1.2 מיליון שקל בלבד בראשל"צ. החברה השיגה את חתימות כל הדיירים, והממשלה היא המעכבת את הבנייה.
