היזם דרור קורן והאדריכלים איתן קימל ושחף זית רכשו מפרטיים מגרש בן 700 מ"ר ברחוב בר הופמן ביפו, בין הרחובות אילת ואליפלט וליד בניין מגורי היוקרה אמריקן וילג', הנמצא בבנייה. השמאים חנן בראונשטיין ומרדכי מערבי (האחרון ממשרד פישלר), העריכו את שווי המגרש ב-14 מיליון שקל, אך לא נמסר מחיר הרכישה המדויק.
קורן, קימל וזית מתכננים לבנות על המגרש בניין יחודי, הבנוי לרוחב ולא לגובה: יהיו בו שתי קומות, ובהן 5 דירות - שתי דירות גן ושלושה דופלקסים. הדירות ימכרו ב-32,000 שקל למ"ר בנוי. לפיכך, יהיו מחירי הדירות, על-פי הערכה:
- דירת גן בת 140 מ"ר, ועוד גינה בת 40 מ"ר - כ-4.5 מיליון שקל.
- דירת גן בת 180 מ"ר, ועוד גינה בת 80 מ"ר - כ-5.8 מיליון שקל.
- דופלקסים בני 180 מ"ר, ועוד מרפסת-גג בת 20 מ"ר - כ-6 מיליון שקל.
דרור קורן הוא מנכ"ל ואחד הבעלים של פרויקט אמריקן וילג' הסמוך.
איתן קימל ורעייתו מיכל (השותפה לעסקה), יחד עם האדריכלים שחף זית ואילן כרמי, הם בעלי משרד האדריכלים קימל אשכולות. ייתכן שגם כרמי שותף לעסקת הרכישה. משרד קימל יתכנן את הבניין, בהמשך לתכנון אמריקן וילג' ובנייני יוקרה אחרים.