תושבים בשכונת
שפירא בדרום תל אביב מתארגנים נגד המכרז שהוציאה העירייה למכירת מגרש לבניית 69 דירות בלב השכונה.
התושבים אמרו ל-News1 כי המכרז יביא לכך שרוב הדירות ימשכו למשקיעים אמידים מצפון העיר, ולא לצעירים תושבי שכונת הדרום. התושבים עומדים לפנות לשר הפנים אליהו ישי בדרישה שלא לאשר את העסקה.
העירייה הוציאה לפני כחודשיים מכרז למכירת מגרש בן 4 דונם בבעלותה, ברחוב דה-מודינא פינת טורי זהב. המגרש מיועד לבניית שלושה בניינים, ובהם 69 דירות קטנות ובינוניות. היזם שיזכה במכרז יתחייב למכור 42 מהדירות לתושבי ת"א במסגרת דיור בר-השגה. הוא יוכל למכור את יתר הדירות בשוק החפשי ללא הגבלה.
דן שוחט ושפי פז, מפעילי השכונה, אמרו ל-News1: "המכרז מחטיא את מטרתו. 42 הדירות המיועדות כביכול לדיור בר השגה ימכרו, על-פי מדיניות העירייה, למשקיעים אמידים, עם הכנסה של 14,000 שקל לחודש. דירת 3 חדרים תעלה 1 מיליון שקל, הנחה של 10% לכל היותר לעומת דירות רגילות בשכונה. דיירים אמיתיים לא יגיעו לכאן, כי בשכונה אין בית ספר חילוני, אין די גני ילדים. זו שכונה בעייתית, מגיעים לכאן עוד ועוד פליטים, והדיירים נאבקים נגדם. רופאים ואנשי היי-טק לא יקנו כאן דירות. הדירות ימכרו למשקיעים, שיהנו בעתיד מרווחי הון, וישכירו את הדירות באלפי שקלים לחודש".
"יש להוזיל את הדירות" מה אתם מבקשים ומציעים? שוחט: יש למכור את הדירות, או לפחות חלקן, לבני השכונה או לתושבי שכונות הדרום. כן צריך לקבוע, שההכנסה המירבית לרכישת דירה תהיה 10,000 שקל למשפחה, ולא 14,000. צריך למצוא דרכים להוזיל את הדירות. יש להקצות עד 20% מהדירות הדירות לדיור ציבורי, בבעלות המדינה, שיושכרו למעוטי אמצעים בשכר דירה מסובסד
.
פז מוסיפה: המגרש איננו מתאים לבניית בניינים בקומות. לשכונה יש אופי של בניה נמוכה. אם העירייה רוצה, שתבנה את הדירות על מגרש אחר בבעלותה, הנמצא במרחק של 200 מטר מהמגרש הנוכחי.
האם נסיתם לשכנע את העירייה? שוחט: נפגשתי עם המתכננת מטעם העירייה, האחראית לפרויקט, אך לא השגתי דבר. לא הודיעו לנו מראש על התוכנית לבנות כאן עוד 69 דירות. שלחנו 100 פקסים לעירייה, וללא הועיל. בתחילת החג הקמנו סוכות על המגרש המיועד לבניה, אך פירקנו אותן.
מה תעשו? שוחט: אנחנו מתארגנים לשלוח מכתב לשר הפנים ישי, בדרישה שלא יאשר את הפרויקט.
זאת משום שעל-פי פקודת העיריות, כל מכירת נכס בבעלות רשות מקומית חייבת באישור שר הפנים.
"אין לנו מגרש אחר" דובר העירייה אומר בתגובה: "זהו מגרש בבעלות העירייה, והיא מיישמת עליו תוכנית לדיור בר-השגה. קני המידה למכירת הדירות נקבעו על-ידי ועדת מקצועית בראשות סגן ראש העיר ארנון גלעדי, ואושרו על-ידי מועצת העירייה. לדעתנו, קני המידה שנקבעו הוגנים. אנחנו מאמינים, שהדירות ימכרו למשפחות ממוצעות, והדבר ישפר את תמהיל המגורים בשכונה ויעלה את רמתה. לפי החוק, לא ניתן למכור מגרש עירוני לתושבי שכונה או שכונות מסוימים, והוא חייב להיות פתוח לכל תושבי העיר. אין לעירייה מגרש נוסף בשכונת שפירא".
