|
ירידה חדה, בשיעור של עד 50 אחוז, נרשמה בחודשיים האחרונים האחרונים בעסקות יד שניה, אך המתווכים מצפים להתאוששות. רימקס, חברת התיווך המובילה, מדווחת בשבועות האחרונים על כ-15-13 עסקות בשבוע, לעומת 25-22 עסקות לשבוע בתקופה הקודמת. מצב דומה שורר ברשת הגדולה השניה, אנגלו-סכסון. המתווכים אומרים, כי הירידה בפעילות נובעת מהמחאה הציבורית ומדוח טרכטנברג, שהביאו לציפיה לכך שהממשלה תנקוט באמצעים להוזלת הדירות. עתה - אומרים המתווכים - כאשר התברר, שהממשלה לא תנקוט שום צעד להוזלת חייבים לתת הנחות של 5% עד 7%, ולעתים אף יותר, כדי למכור את הדירה - מצב שלא היה קיים בתקופת הגאות הקודמת. להלן עסקות שדווחו בשבוע האחרון. אם לא צוין אחרת, נעשו העסקות על-ידי זכייני ומתווכי רימקס: - ירושלים: דירת 3 חדרים ברחוב לוחמי הגטאות, הגבעה הצרפתית, נמכרה ב-1.05 מיליון שקל (עליזה פרידלנד). דירת 3 חדרים ברחוב החסידה נמכרה ב-925 אלף שקל. דירת 3 חדרים,קומת קרקע, ברחוב תרשיש, נמכרה ב-865 אלף שקל (לוי יצחק).
- חולון: דירת 3 חדרים משופצת ברחוב ברץ נמכרה ב-880 אלף שקל.
- חיפה: רימקס דיווחה ל-News1 על שלוש עסקות, אך מדובר בדירות שהחברה דיווחה עליהן ל-News1 כבר בעבר, ופורסמו כאן.
- חדרה: דירת 4 חדרים ברחוב בוארון, קומה 7 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-910 אלף שקל. דירת 3 חדרים ברחוב רמב"ם, קומה א', נמכרה ב-680 אלף שקל.
- אור עקיבא: דירת 2 חדרים ברחוב שזר נמכרה ב-350 אלף שקל.
מיליון שקל לקוטג' בכפר יונה - כפר יונה: קוטג' בן 90 מ"ר,עם גינה קטנה, ברחוב אח"י אילת,נמכר ב-1 מיליון שקל.
- רחובות: דירת 3.5 חדרים, זקוקה לשיפוץ, ברחוב מאאס, שכונת שרונה, נמכרה ב-1.03 מיליון שקל, הנחה של 7%.
- אשדוד: דירת 4 חדרים ברחוב בן יוסף, קומה ג' ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-740 אלף שקל. דירת 3.5 חדרים ברחוב מיכלשווילי, ללא מעלית וחניה, בבנין ישן יחסית, נמכרה ב-715 אלף שקל (לוי יצחק).
- באר שבע: דירת גן בת 116 מ"ר, על מגרש בן 250 מ"ר, ברחוב גרוסמן, נמכרה ב-950 אלף שקל.
דירה בהר חומה הושכרה ב-4,500 שקל מינהל מקרקעי ישראל הודיע השבוע על שיווק מגרשים נוספים לבניה בשכונת הר חומה בירושלים. בינתים, מחירי הדירות למכירה ולהשקעה בשכונה הולכים ועולים. בשבוע שעבר הושכרה דירת 5 חדרים ברחוב יצחק רפאל, שהוא רחוב הטבעת החיצוני של השכונה, ב-4,500 שקל לחודש. דירת 4.5 חדרים, משופצת ומושקעת, ברחוב אגמון, שכונת גילה, הושכרה ב-3,700 שקל לחודש. זהו מחיר גבוה יחסית לגבי שכונה מרוחקת ממרכז העיר, אך יתרונה של הדירה הוא גודלה ומצבה הפיזי הטוב. סוקר השווקים לוי יצחק דיווח ל-News1 על שתי העסקות. |