|
הדירות בירושלים המשיכו להתייקר ב-2011, או לפחות לשמור על מחיר יציב. כך קובע סקר של חברת התיווך רי/מקס. תמונה בשכונות המיוחסות - רחביה, טלביה, המושבה הגרמנית ובקעה - נראית כך: קוטג' נמכר אשתקד ב-5.25 מיליון שקל בממוצע, כמו ב-2010. דירות 5 חדרים התייקרו בכ-8%, ל-3.5 מיליון שקל. גם דירות 4 חדרים התייקרו ב-8%, ל-2.4 מיליון שקל. דירות 3 חדרים התייקרו ב-3% בלבד, ל-1.85 מיליון שקל. רק הפנטהאוזים הוזלו ב-5% בממוצע, ל-4.65 מיליון שקל. גם בשכונות מרוחקות מהמרכז ומהיוקרה - הר חומה, ארמון הנציג, פסגת זאב, גבעה צרפתית - נרשמה התייקרות: 4 חדרים התייקרו ב-2% ל-1.36 מיליון שקל, 5 חדרים ב-6% ל-1.7 מיליון שקל, פנטהאוזים ב-14% ל-2.1 מיליון שקל. - מודיעין: מגמה לא אחידה. הווילות התייקרו ב-8%, ל-3.25 מיליון שקל, אבל קוטג'ים דווקא הוזלו ב-9%, ל-2.3 מיליון שקל. דירות 5 חדרים הוזלו ב-1%, ל-1.73 מיליון שקל, ודירות 4 חדרים התייקרו ב-2%, ל-1.36 מיליון שקל.
- ראשון לציון: התייקרות קלה בדירות 4 ו-5 חדרים, ל-1.23 ו-1.7 מיליון שקל בהתאמה, פנטהאוזים נמכרו ב-2.35 מיליון שקל, ללא שינוי לעומת 2010. וילות הוזלו ב-7%, לכ-4 מיליון שקל.
- חולון: פנטהאוזים נמכרו אשתקד ב-3 מיליון שקל בממוצע, התייקרות של 7% לעומת שנה קודמת. דירות 5 חדרים התייקרו ב-8%, ל-1.62 מיליון שקל. גם דירות 4 חדרים התייקרו ב-8%, ל-1.35 מיליון שקל.
- פתח תקוה: אחת הערים המבוקשות לדירות מגורים. דירות 4 חדרים יד ראשונה הוזלו ב-7%, ל-1.45 מיליון שקל. בדירות יד שנייה, המגמה אינה אחידה: דירות 4 חדרים התייקרו ב-11% ל-980 אלף שקל, אבל דירות 5 חדרים נמכרו ללא שינוי, 1.3 מיליון שקל. פנטהאוזים הוזלו ב-10% ל-1.67 מיליון שקל, אבל קוטג'ים התייקרו ב-17%(!), ל-2.8 מיליון שקל.
|
