|
האם זו מציאה? וילה יד שנייה בזכרון יעקב נמכרה אשתקד ב-3.1 מיליון שקל, הוזלה של 200 אלף שקל או 6%, לעומת אשתקד. פנטהאוז בזכרון נמכר ב-2 מיליון שקל, התייקרות של 2%, אחרי שהמוכרים נתנו הנחה של 15%. דירות 4 חדרים התייקרו ב-5%, ל-1.49 מיליון שקל, ודירות 5 חדרים התייקרו ב-6%, ל-1.76 מיליון שקל. חברת התיווך רי/מקס, המוסרת נתונים אלו, מדווחת גם על התפתחות המחירים לדירות יד שנייה בכמה ערים, שרובן היו עד עתה בשוליים, והביקוש להן גבר בשנה האחרונה: - חיפה - דירות 5 חדרים נמכרו בממוצע ב-1.12 מיליון שקל, התייקרות של 5%. אבל פנטהאוזים הוזלו ב-8%, ל-1.65 מיליון שקל;
- נהריה - וילה יד שנייה התייקרה ב-5%, ל-2.1 מיליון שקל. מחיר זה הוא לאחר הנחה של 15% שהמוכר נתן;
- עפולה - מתעוררת. דירות 5 חדרים יד שנייה התייקרו ב-11% ל-1 מיליון שקל. וילות נמכרו ב-1.75 מיליון שקל, התייקרות של 9%;
- כפר יונה - וילות יד שנייה נמכרו ב-2.13 מיליון שקל, התייקרות של 15%! קוטג'ים התייקרו עוד יותר, בכ-20%, ל-1.9 מיליון שקל. פנטהאוזים התיקרו ב-12%, ל-1.49 מיליון שקל.
רמלה: המחירים עלו ב-7% עד 15% - רמלה - יזמים בונים כיום יותר מ-1,000 דירות בעיר, והדבר משפיע כנראה גם על מחירי דירות יד שנייה. דירות 4 חדרים התייקרו ב-7%, ל-800 אלף שקל, ודירות 5 חדרים התייקרו ב-11%, ל-950 אלף שקל. פנטהאוזים התייקרו ב-15%, ל-1.45 מיליון שקל;
- רחובות - זו עיר שתמיד הייתה בה פעילות רבה בשוק הדירות, והשנה הייתה בה תופעה מעניינת: המוכרים נתנו הנחות של 3% עד 4%, בלבד, הרבה פחות מאשר בערים אחרות. דירות 4 חדרים הוזלו (לאחר ההנחות) ב-4%, ל-1.15 מיליון שקל, דירות 5 חדרים נמכרו ללא שינוי, 1.4 מיליון שקל, פנטהאוזים יד שנייה הוזלו ב-10%, ל-1.8 מיליון שקל.
באר שבע: שיא בפעילות, התייקרות כמעט כללית - באר שבע - התייקרות וגידול בביקוש כמעט לכל אורך הקו. דירות 4 חדרים התייקרו ב-3% ל 710 אלף שקל, ודירות 5 חדרים התייקרו ב-12%, ל-980 אלף שקל. פנטהאוזים התייקרו ב-4%, ל-1.25 מיליון שקל, ומחירי הקוטג'ים עלו ב-3%, ל-1.29 מיליון שקל. רק הוילות הוזלו בכ-7%, ל-1.85 מיליון שקל. רי/מקס מפעילה בבאר שבע 42 סוכנים, וזו העיר הפעילה ביותר של החברה, גם בעסקות וגם בעמלות. הבעלים ברנרד רסקין אינו מרוצה: "אנו רק 10% משוק התיווך בבאר שבע. וברצוננו להגדיל את מספר המתווכים ל-60, כדי להגדיל את חלקנו".
|