אפריקה: נחזור להיות שחקן בנכסים מניבים

"אנחנו מתכוונים לחזור ולהיות שחקן משמעותי בשוק הנכסים המניבים". כך הודיעה (יום ב', 2.1.12) רשמית אפריקה-ישראל נכסים, בשליטת לב לבייב. בעבר, כזכור, הייתה אפריקה-ישראל בעלת קניון רמת אביב, ומכרה אותו כדי לגייס מזומנים. היא מכרה גם נכסים אחרים. עתה חוזרת החברה ומבקשת להיכנס לתחום זה. החברה מנהלת מו"מ לרכוש נכסים מסחריים, אך לא מסרה פרטים. עוד הודיעה אפריקה-ישראל, כי בכוונתה להעמיק את פעילותה בעסקות מסוג BOT. כיום, שותפה החברה בבניית מעונות לסטודנטים בשיטה זו. בבעלות אפריקה-ישראל כיום 13 נכסים מניבים בישראל, ובראשם שותפות במגדל המשרדים בקריה בתל אביב, ובנייני משרדים וטכנולוגיה עילית בקריית המדע בנס ציונה. השטח הכולל של כל הבניינים עומד על 185 אלף מ"ר. שווי הנכסים - 1.5 מיליון שקל. הם מכניסים 118 מיליון שקל בשכר דירה, תשואה של כ-8%. התפוסה היא 87%. בנוסף, בבעלות החברה חמישה מרכזים מסחריים בצ'כיה, ועוד ארבעה מרכזים ברומניה, בפולין, בסרביה ובבולגריה, אחד בכל מדינה. בכוונת החברה להעמיק את פעילותה בתחום זה בשתי מדינות - צ'כיה ופולין. השווי הכולל של נכסי אפריקה-ישראל נכסים עומד כיום על 6.4 מיליארד שקל, על-פי החלוקה הבאה: נכסים מניבים - 4.4 מיליארד שקל, קרקעות -1.7 מיליארד שקל, דירות - 200 מיליון שקל, נדל"ן בהקמה - 100 מיליון שקל.