מהר התביעות יצא עכבר: חבס תבעה מאל-הר 43.2 מיליון שקל, זו הגיבה בתביעה נגדית על 28 מיליון, וסך כל שתי התביעות עמד על כ-71 מיליון שקל. בסוף השבוע נחתם ואושר הסכם פשרה, שלפיו תשלם אל-הר 770 אלף שקל , שהם כ-1% מסך התביעות.
עם זאת קובע ההסכם, שחבס תוכל לשמור בידה, ולא לשלם לאל-הר, 7.5 מיליון שקל שהייתה חייבת לה. בית המשפט המחוזי מרכז אישר את הסכם הפשרה ביום ה' האחרון (29.12.11).
הסכם הפשרה הושג בסיועו של המגשר, עו"ד ראובן בכר. שתי החברות הסכימו להעביר את המחלוקת להכרעתו, כמגשר, עוד לפני תחילת הדיון בבית המשפט.
אל-הר, בשליטת קרדן נדל"ן (67% ) הייתה הקבלן לבניית מגדל המגורים היוקרתי של חבס ברחוב אחד העם 14 בתל אביב. במאי 2008 הודיעה חבס על הפסקת ההסכם, ושכרה את הקבלן משה איתן לסיום העבודות. בספטמבר 2008 הגישה חבס תביעה על סך 43.2 מיליון שקל נגד אל-הר. בתביעה טענה שהחברה, שאל-הר עבדה שלא כראוי וגרמה נזקים והפסדים גדולים לפרויקט היוקרתי.
בנובמבר 2008 הגישה אל-הר כתב הגנה, ובו דחתה את טענות חבס. בנוסף, הגישה תביעה שכנגד על סך 28 מיליון שקל, בגין הפרת הסכם ונזקים שנגרמו לה עקב כך.
שני הצדדים הסכימו, כנראה ב-2010, להעביר את התביעות ההדדיות להכרעת המגשר, עו"ד ראובן בכר ממשרד פישר-בכר. המגשר העביר את המחלוקת לבדיקה של מומחה הנדסי. ב-1 במרץ 2011 הגיש המומחה חוות דעת, שבה קבע כי התביעות של שתי החברות, וכן תיאור הנזקים, נמוכים באופן משמעותי ממה שתיארו בכתבי הטענות לבית המשפט.
במקביל, החליטה קרדן נדל"ן לנכות מההכנסות הצפויות את ה-7.5 מיליון שקל שחבס חייבת לאל-הר. הדבר יביא לכך, שהחלטת המגשר ופסק הדין לא ישפיעו עתה באופן מהותי על דוחות קרדן לשנת 2011.
באחרונה הצליח עו"ד בכר להחתים את הצדדים על הסכם פשרה, שלפיו תשלם אל-הר 770 אלף שקל לחבס, וכן תוותר רשמית על ה-7.5 מיליון שקל. בית המשפט אישר כאמור פשרה זו.
נראה, ששני הצדדים רואים הצלחה בהסכם הפשרה: חבס אומרת שקיבלה למעשה כ-8.4 מיליון שקל, שהרי שוחררה מהחזרת ה-7.5 מיליון שקל. אל-הר אומרת, שנתבעה לשלם 43 מיליון שקל, ולבסוף תשלם בפועל רק 770 אלף שקל.
