שינויים דרמטיים יחולו בפרויקט דירות היוקרה של קבוצת גינדי והרבוע הכחול נדל"ן, במתחם השוק הסיטונאי במרכז תל אביב. השינוי הבולט ביותר הוא בניית 54 דירות להשכרה בפרויקט, שיושכרו בשכר דירה הנמוך ב-30% ממחיר השוק. הדירות יהיו בנות 72 מ"ר נטו, ועוד מרפסת בת 12 מ"ר. הן יושכרו ל־8 שנים - לעומת חוזים לשנה בשכירות הפרטית בעיר - ולאחר מכן יועמדו למכירה.
היזמים החליטו באחרונה גם על השינויים הבאים בפרויקט:
- מספר הדירות הכולל יוגדל ב-20%, מ-600 ל-718;
- השטח העיקרי הממוצע של הדירות יוקטן מ-110 מ"ר ל-92 מ"ר;
- מספר המגדלים יוקטן מ-13 ל-10, וכל מגדל יהיה גבוה יותר מן המתוכנן קודם לכן;
- 80 אחוז מהדירות יהיו בנות 2 עד 4 חדרים: כ-210 דירות יהיו בנות 3-2 חדרים, ועוד כ-360 דירות יהיו בנות 4 חדרים. רק 210 מהדירות יהיו גדולות יותר, כולל דירות 5 חדרים ופנטהאוזים;
- שינויים אלו יחייבו, כנראה, לערוך שינויים לפחות בחלק מחוזי המכירה שהיזמים חתמו בשנה האחרונה עם מאות קונים.
חוזה החכירה יוארך לשנת 2048 העירייה הסכימה - כנראה בתמורה לבניית דירות להשכרה - להאריך ב-49 שנים את חוזה החכירה של הקרקע, שעמד להסתיים ב-2099. אמנם, מועד זה רחוק מאוד, אך רבים מקוני הדירות ביקשו להבטיח, שגם צאצאיהם יוכלו להתגורר בדירות בתנאים של כמעט בעלות מלאה. עתה יוארך החוזה עד שנת 2148.
עד היום מכרו היזמים 471 דירות, בתמורה כוללת של 1.09 מיליארד שקל. המחיר הממוצע הוא 2.3 מיליון שקל לדירה.
