|
330 משקיעים, שרכשו בארבע השנים האחרונות את כל הדירות בשני מגדלי אמפא, בשדרות ההשכלה בתל אביב (ממזרח למגדלי עזריאלי), הרויחו כ-50% על השקעתם. חלק ניכר מהם מכרו באחרונה את הדירות, שבנייתן הסתימה לפני כשנה. באחרונה מכרו, באמצעות חברת התיווך רימקס, ארבע דירות נוספות, תוך גריפת רווחי עתק, הפטורים ממס. לכל הדירות מעליות, שתי חניות (אלא אם צוין אחרת) ומחסן: - דירת 5.5 חדרים, 170 מ"ר, בקומה ה-26 (עם שלוש חניות) נמכרה ב-3.4 מיליון שקל, שהם 20,000 שקל למ"ר. המחיר גבוה יחסית גם בגלל החניה השלישית. המשקיע שילם כ-2.5 מיליון שקל, ורשם רווח של קרוב ל-40%.
- דירת 5 חדרים , 165 מ"ר, בקומה 8, עם שתי חניות, נמכרה ב-2.46 מיליון שקל, שהם 14,900 שקל למ"ר. על-פי הערכת News1, קנה המשקיע את הדירה, לפני כארבע שנים, בכ-1.7 מיליון שקל, והרויח כ-50% במכירה.
- דירת 4 חדרים, 136 מ"ר,בקומה 6, עם שתי חניות, נמכרה ב-2.08 מיליון שקל, שהם 15,300 שקל למ"ר. על-פי הערכת News1, קנה את המשקיע את הדירה בזמנו בכ-1.4 מיליון שקל, וגם הוא הרויח כ-50% על ההשקעה.
- דירת 2.5 חדרים, 88 מ"ר, בקומה 7, עם חניה אחת, נמכרה בכ-1.7 מיליון שקל, שהם 19,200 שקל למ"ר. גם כאן נרשמו רווחים בסדר גודל דומה.
רימקס מדווחת ל-News1 גם על העסקות הבולטות הבאות בדירות יד שניה: - ירושלים: דירת גן בת 110 מ"ר, עם גינה גדולה, ברחוב פוליטי, שכונת ארנונה, נמכרה ב-2.95 מיליון שקל. דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, משופצת, ברחוב ארנון, נחלאות, נמכרה ב-2 מיליון שקל.
- ר"ג: דירת 4.5 חדרים, 115 מ"ר, ברחוב רימלט, קומה 15, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.3 מיליון שקל. דירת 2 חדרים, 60 מ"ר, קומה 2, ללא מעלית וחניה, ברחוב עמיקם, נמכרה ב-1.2 מיליון שקל (מדווח: סוקר השווקים לוי יצחק).
- גבעתיים: דירת 2 חדרים, 67 מ"ר, ברחוב קק"ל, קומה 2 ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב-1.18 מיליון שקל.
- רחובות: דירת 3 חדרים, 100 מ"ר, קומה 3, עם מעלית וחניה, בשכונת שרונה, נמכרה ב-1.06 מיליון שקל.
כפ"ס: דופלקס ב-1.39 מיליון שקל - כפר סבא: דופלקס בן 136 מ"ר ברחוב הרצל, נמכר ב-1.39 מיליון שקל, 9% פחות ממה שביקש המוכר.
- חדרה: קוטג' בן 165 מ"ר בשכונת הפארק נמכר ב-1.32 מיליון שקל. קוטג' בן 250 מ"ר ברחוב העירייה, מרכז העיר, נמכר ב-1.1 מיליון שקל.
- פרדס חנה: קוטג' בן 150 מ"ר, על מגרש בן 250 מ"ר, ברחוב ארבל, כרכור, נמכר ב-1.37 מיליון שקל.
חיפה: דירת חדר שווה לדירת 2 חדרים - חיפה: דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, ברחוב חבס, הדר, קומה 7 עם מעלית וחניה, נמכר ב-780 אלף שקל. דירת 3 חדרים, 70 מ"ר, משופצת, ברחוב הס, הדר, וכן דירת 1 חדר, 40 מ"ר, בשכונת בת גלים (מתוארת כ"דירת בוטיק") נמכרו כל אחת ב-420 אלף שקל.
- נצרת עלית: דירת 3 חדרים, 90 מ"ר, ברחוב כליל החורש, קומה ראשונה, נמכרה ב-440 אלף שקל, 5% פחות ממה שביקש המוכר.
|