חברת פרשקובסקי רכשה בסוף השבוע (יום ה', 2.2.12) מחברת זנטקרן ובניו 50% ממתחם ביקל, ליד גן הורדים בראשון לציון. היא תשלם תמורתו 52.4 מיליון שקל. פרשקובסקי הייתה בעלת 50% מהמתחם, ועתה תהיה הבעלים המלא. היא תבנה במקום 248 דירות. המתחם הופשר באחרונה לבנייה למגורים, לאחר מאבק משפטי ממושך נגד העירייה. פרשקובסקי, אלעד וחברות אחרות יבנו בו 1,200 דירות.
בדצמבר 2002 רכשו פרשקובסקי וזנטקרן ובניו מהיזם גדעון ביקל את המגרש, שאז הוגדר כקרקע חקלאית. הם שילמו כ-38 מיליון שקל. העסקה בסוף השבוע נעשתה לפי שווי של 105 מיליון שקל. כלומר, שווי הקרקע זינק בתוך 9 שנים ב-175%. ביקל הוא כיום בעל השליטה בחברת היצוא החקלאי אגרקסקו.
440 אלף שקל לקרקע לדירה שווי הקרקע לפי העסקה מסוף השבוע עומד על 44 אלף שקל לדירה, לעומת 160 אלף שקל בעסקה מדצמבר 2002. השווי זינק בעיקר כתוצאה משינוי יעוד הקרקע מחקלאית לבנייה, והיזמים ישלמו כמקובל הטל השבחה לעירייה. בנוסף, נהנה המתחם מהגידול לביקוש לדירות בכל הארץ, בשנים האחרונות.
העירייה התנגדה לבנייה - והפסידה מתחם גן הורדים מיועד לבניית 1,200 דירות. היזם הגדול ביותר הוא חברת אלעד מגורים, בשליטת משפחת תשובה, שתבנה בו 350 דירות. בנוסף, יבנו קבלנים פרטיים אחרים כ-600 דירות.
המתחם יגדיל את היצע הדירות בעיר עיריית ראשון לציון התנגדה במשך תקופה ארוכה לבנייה. לפני חודשים מספר היא הפסידה במאבק משפטי, שהתנהל בבית המשפט לעניינים מקומיים. לאחר ההפסד השלימה העירייה את אישור התב"ע, ומעריכים שהבנייה תצא לדרך בתוך שנה. תהיה בכך תוספת חשובה להיצע הדירות בראשון לציון, הנמצא באחרונה ברוויה, עם סיום הבנייה במערב בעיר ובנחלת יהודה.
חברות פרשקובסקי וזנקטרן שותפות בכמה פרויקטים, בעיקר בנחלת יהודה ובפתח תקוה. נמסר, כי מכירת חלקה של זנקטרן לחברת פרשקובסקי לא תפגע ביחסים העסקים הטובים בין שתי החברות בפרויקטים אחרים.
פרשקובסקי נמצאת בשליטת ארנון פרשקובסקי (41%) ובניו יוסי ושרון (כ-20% לכל אחד). יוסי פרשקובסקי הוא המנכ"ל. החברה בונה כיום קרוב ל-1,000 דירות בשהם, בפתח תקוה, ברמלה (מצליח), בהרצליה, בראשון לציון וברחובות. היא עומדת להתחיל בבניית מאות דירות גם בנתניה ובאשקלון.
