X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
יומן ראשי  /  חדשות / מבזקים
רמי לוי שכר לפני שנה וחצי מקרדן 3,500 מ"ר ב-13 מיליון שקל, אך היתר הבנייה נסחב זה שנה וחצי והעסקה עלולה להתבטל היקף העסקה המתבטלת עשוי להגיע ל-56 מיליון שקל ויותר
▪  ▪  ▪
מתחם הפאוור סנטר בכפר סבא [הדמיה]

סחבת בהוצאת היתר בנייה לפרויקט של קרדן נדל"ן בכפר סבא, עלולה להביא לביטול עסקת-ענק, בהיקף של עד 56 מיליון שקל. חברת רמי לוי שכרה מקרדן בניין בן 3,500 מ"ר, שעדיין לא נבנה, ברחוב גלגלי הפלדה, לחמש שנים. היא התחייבה לשלם 62 שקל למ"ר לחודש או 1.75% מהמחזור, הגבוה מבין השניים. אולם עד היום לא קיבלה קרדן נדל"ן היתר בנייה, כך שהעסקה עלולה להתבטל.
החוזה בין הצדדים נחתם לפני שנה וחצי בדיוק, ב-15 באוגוסט 2010. נקבע, שרמי לוי תשלם 62 שקל למ"ר לחודש, או 1.75% מהמחזור, הגבוה מבין השניים. לכן, דמי השכירות יהיו לפחות 2.6 מיליון שקל לשנה, או 13 מיליון שקל לכל תקופת החוזה. דמי השכירות עשויים להיות גבוהים יותר, אם האחוזים מהמחזור יהיו בסכום גבוה יותר. החוזה כולל זכות שימוש בחניון, שייבנה אף הוא.
יתר על כן, רמי לוי קיבלה שלוש אופציות בנות 5 שנים להאריך את החוזה, תוך העלאת דמי השכירות ב-5% בכל תקופה. לכן, מדובר בחוזה שהיקפו הכולל עשוי להגיע לכ-56 מיליון שקל לפחות – ואולי יותר.
בחוזה המקורי נקבע, כי אם קרדן לא תקבל היתר בנייה בתוך שנה, תוכל רמי לוי לבטל את החוזה. שנה עברה, והיתר אין. רמי לוי הסכימה להאריך את החוזה בשישה חודשים נוספים. תקופה זו מסתימת היום (15.2.12) – ועדיין אין היתר בנייה! רמי לוי עשויה אפוא לבטל את החוזה. עם זאת, מנהלים הצדדים מגעים על אפשרות למתן ארכה נוספת.
המגרש שבו מדובר, באזור התעשיה של העיר ובסמוך לקניון G של גזית-גלוב, נמצא זה שנים רבות בבעלות קרדן נדל"ן. החברה מתכננת זה כמה שנים לבנות עליו חניון, קומה מסחרית וחמש קומות משרדים. אולם הכל מוקפא, כי אין היתר בנייה.

תאריך:  15/02/2012   |   עודכן:  15/02/2012
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט
סדום ועמורה עיתונות
סחבת בכפר סבא עלולה לבטל עסקת ענק
תגובות  [ 3 ] מוצגות  [ 3 ]  כתוב תגובה 
1
עם ראש עיר מעפן שיש בכפ''ס....
מכיר  |  15/02/12 20:54
2
ברור שזה לא בגלל חשש מתחרות...
אריה גל  |  16/02/12 22:05
3
מעניין מה מעכב את אישור הבניה
רוביו  |  17/02/12 00:08
 
תגובות בפייסבוק
 
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
עופר וולפסון
הצעת החוק של ח"כ שי חרמש שהוסרה היום מסדר היום לצורך בחינה מציעה להגביל הפטור ממס על שכר שנתי העולה על 3 מיליון שקל    במידה שההצעה אכן תיבחן באוצר, הרי שזו הפעם הראשונה בה הצעת חוק להגבלת שכר בכירים בחברות ציבוריות תנוסח במשותף על-ידי שרי המשפטים והאוצר, בנוסף ליוזמיה
איתמר לוין
עזרא קריגר העניק 150,000 שקל ליצחק שאולי, שהיה יו"ר הוועדה לתכנון ולבנייה שרונים, תמורת סיועו בקבלת היתרים    הורשע גם בניסיון להעניק 400,000 דולר לשאולי ואחרים
איתמר לוין
שלום ברגיג הודה בעבירות מס במסגרת הפרשה שהנאשם המרכזי בה הוא ריקו שירזי    ירצה 11.5 חודשי מאסר על ניסיון לקבל במרמה החזר מס של 1.4 מילין שקל
רועי גלדסטון
הסנטר, שהיה בספק למפגש מול ראשל"צ, יחבור להנדריקס, סמית' ולנגפורד
איתמר לוין
רשות המיסים: סמארה אאוס, קבלן עפר, הפיץ וקיזז חשבוניות פיקטיביות וסייע לחברות אחרות לקזז מס תשומות בעשרות מיליוני שקלים על-סמך חשבוניות פיקטיביות
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il