שכונה בת 1,280 קוטג'ים ווילות, אחת הגדולות מסוגה בנגב, תיבנה בשנים הקרובות בשכונת נוה מנחם בבאר שבע. בתי השכונה אמורים להימכר בעיקר לקבוצה גדולה של קציני צה"ל בשירות קבע, שיעברו לנגב עם בסיסי קריית ההדרכה. הוועדה לדיור לאומי במחוז הדרום אישרה (4.3.12) את התוכנית.
רוב המגרשים יהיו בני 500 עד 1,000 מ"ר, וייבנו עליהם קוטג'ים רגילים, דו-משפחתיים ווילות. חלק מהמגרשים יהיו גדולים יותר, ומיועדים לבניית קבוצות קטנות של קוטג'ים. יבנו גם מבני ציבור - בתי ספר, גני ילדים, מרכז מסחרי ובנינים לשירות הקהילה.
התוכנית שאושרה היום מבטלת תוכנית קודמת, שדיברה על בניה מעורבת, קוטג'ים בצד דירות רגילות בבנייני קומות. המתכננים מעריכים, שהקצינים העוברים לנגב יעדיפו לרכוש בתים בודדים, ולא דירות.
במקביל, הודיעה קבוצת מנרב, שזכתה במכרז של משרד הביטחון לבני תקרית ההדרכה, כי תשתף פעולה עם הרשות לפיתוח הנגב, בכל הקשור לשמירה על איכות החיים והטבע באיזור.
