קרן הגשמה, בראשות אבי כץ, נכנסת לשני פרויקטים של
תמ"א 38. הקרן חתמה על חוזה עם חברת ש. גזית, שלפיו תלווה לה 4.5 מיליון שקל, למימון חלקי של עבודות החיזוק, השיפוץ והבניה בבניינים ברחובות הירשפלד וולפסון, בשכונת רמז.
ש. גזית, בבעלות שלמה פרטוש ויעקב שטרנטוס, תבנה 3 דופלקסים בני 145 מ"ר על גג הבנין ברחוב הירשפלד. כן תבנה 4 דופלקסים בני 125 מ"ר על גג הבנין ברחוב וולפסון. ש. גזית מעריכה, שתמכור את 7 הדירות החדשות בכ-2 מיליון שקל בממוצע לדירה, 14 מיליון שקל סך הכל.
תמורת המכירה תממן את עבודות החיזוק והשיפוץ של הבניינים, וכן את החזר ההלוואה לקרן הגשמה, עם ריבית שגובהה לא נמסר. היתרה תהיה רווח ליזמים.
קרן הגשמה מגייסת את הכסף על-ידי מכירת 45 תעודות השתתפות למשקיעים פרטיים, הקשורים עם הקרן בהשקעות שונות. כל משקיע יתן 100 אלף שקל, והוא מצפה לרווח ניכר.
אלו הם הפרויקטים מספר 8 ו-9 של קרן הגשמה בתחום תמ"א 38. החברה פעילה גם במימון השקעות בפרויקטים רגילים לבנייה בקריית אונו ובערים אחרות.
