קבוצת הרכישה תבקש לאשר 29 דירות

קבוצת הרכישה שאורגנה על-ידי חברת רג'נסי, שזכתה (יום א', 29.4.12) במכרז של המינהל ,לרכישת מגרש ברמת אביב ג', תבקש להגדיל את מספר הדירות שייבנו מ-מ-26 ל-29. פרט זה, ופרטים נוספים על העסקה, נודעו ל-News1. הם מובאים כאן, בהמשך לידיעה קודמת.

• הקבוצה עדיין איננה מלאה, ויש לצרף לה חברים נוספים, כך שכל הדירות - 26 או 29 - יהיו מכורות מראש;

• רג'נסי, כחברה, בשליטת יצחק ועידו חג'ג', איננה נמנית על חברי הקבוצה. נראה, שגם ראשי החברה אינם שותפים לקבוצה;

• לעומת זאת, סגן המנכ"ל לכספים של רג'נסי, מתי פריד, הוא אחד מחברי הקבוצה. הוא הצטרף לקבוצה בתנאים זהים לאלו של החברים האחרים;

• הקבוצה רכשה 61.3% מהמגרש. עיריית ת"א היא בעלת 12.4% ופרטיים הם בעלי 26.3%. הוגשה לבית המשפט - על-ידי הקבוצה או רג'נסי - בקשה לפירוק שיתוף. בהליך זה, ממנים למגרש כונס המוציא מכרז לרכישת הנכס. יש להניח - אך אין זה ודאי - שקבוצת הרכישה תזכה במכרז;

• רג'נסי תקבל "דמי ארגון" תמורת ארגון הקבוצה והסיוע. דמי הארגון יהיו באחוז ממחיר הדירות, נתון שאינו ידוע כיום;

• משרד עוה"ד חג'ג-בוכניק-וינשטיין ייתן יעוץ משפטי לקבוצה, ויקבל שכר טירחה בגובה 2% מההשקעה;

• בנוסף, תייעץ רגנ'סי בהתנדבות וללא תשלום לחברי הקבוצה - אם יבקשו זאת - בנושאי מימון, תכנון ובחירת קבלן ראשי.